Supalai City Resort Chaengwatthana

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Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Jan 2017 Fertiggestellt
24 Etagen
758 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supalai City Resort Chaengwatthana in Bang Talat, Nonthaburi

Supalai City Resort Chaengwatthana ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 758 Immobilien verteilt auf 24 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Elite Sukhumvit 39, Supalai Premier Taksin - Wongwianyai und Supalai Kram Khao Tao.

Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Chaengwatthana

€48,309 €69,985
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 53%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Chaengwatthana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
€9/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte
142 Projekte 68,542 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai City Resort Chaengwatthana
Haustiere sind im Supalai City Resort Chaengwatthana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Chaengwatthana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Muang Thong Thani MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai City Resort Chaengwatthana und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Talat
Neighborhood Overview of Bang Talat, Nonthaburi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Supalai City Resort Chaengwatthana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supalai Loft Chaeng Wattana in Bang Talat, Nonthaburi
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
€47K - €110K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€183 - €314
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Base Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Name des Projekts
The Base Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1231
Verkaufspreis
€39.2K - €113K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€170 - €444
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Grene Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Name des Projekts
Grene Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
€43.1K - €180K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€183 - €523
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Atmoz Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Name des Projekts
Atmoz Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
626
Verkaufspreis
€45.8K - €74.5K
Monatsmieten
€170 - €340
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
NUE Noble Chaengwattana in Bang Talat, Nonthaburi
Name des Projekts
NUE Noble Chaengwattana
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
813
Verkaufspreis
€60.1K - €125K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€222 - €654
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Yingruay Niwet in Bang Talat, Nonthaburi
Name des Projekts
Yingruay Niwet
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
€235K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Thai Airways Cooperative Housing in Khlong Kluea, Nonthaburi
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
255
Verkaufspreis
€70.6K
Monatsmieten
€261
Baujahr
Jan 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Niche Mono Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Name des Projekts
Niche Mono Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
921
Verkaufspreis
€56.2K - €156K
Monatsmieten
€261 - €314
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Resta Resort Condominium in Thung Song Hong, Nonthaburi
Name des Projekts
Resta Resort Condominium
Ort
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€35.3K - €83.7K
Monatsmieten
€340 - €353
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Village Prachachuen in Bang Talat, Nonthaburi
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€437K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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