Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

Name: Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
Address: Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €48,100 - €116,000

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Mai 2017 Fertiggestellt

33 Etagen

733 Objekte

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€48,100

▼ -29% unterbewertet

Mieten 1 Objekt

€519

Projektübersicht vom Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya in Bang Kraso, Nonthaburi

Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya ist eine Wohnanlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 733 Immobilien verteilt auf 33 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.