Krabi Sunset

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Taling Chan, Nuea Khlong, Krabi
Jun 2007 Fertiggestellt
20 Objekte

Projektübersicht vom Krabi Sunset in Taling Chan, Krabi

Krabi Sunset ist eine Haus und Villa Anlage in Taling Chan, Krabi und wurde im Jun 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€15

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Krabi Sunset
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €15. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Nuea Khlong Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Krabi Sunset und ist 12.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krabi Sunset gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Krabi
Taling Chan
Neighborhood Overview of Taling Chan, Krabi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Krabi Sunset

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Cleat Condominium in Taling Chan, Krabi
Name des Projekts
Cleat Condominium
Ort
Taling Chan, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€78.6K - €360K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthaweesap 5 in Krabi Yai, Krabi
Name des Projekts
Sinthaweesap 5
Ort
Krabi Yai, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€96.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Cha De Lay in Ao Nang, Krabi
Name des Projekts
Cha De Lay
Ort
Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Baan Andaman Villas in Ao Nang, Krabi
Name des Projekts
Baan Andaman Villas
Ort
Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€156K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Anchana in Pak Nam, Krabi
Name des Projekts
Anchana
Ort
Pak Nam, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€523K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ao Nang Garden Villa in Ao Nang, Krabi
Name des Projekts
Ao Nang Garden Villa
Ort
Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€127K - €241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Aonang Oscar Pool Villa in Ao Nang, Krabi
Name des Projekts
Aonang Oscar Pool Villa
Ort
Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€117K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique Krabi in Ao Nang, Krabi
Name des Projekts
The Unique Krabi
Ort
Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Silk Condominium Ao Nang in Ao Nang, Krabi
Name des Projekts
Silk Condominium Ao Nang
Ort
Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€95.1K - €263K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Grand City Park in Krabi Yai, Krabi
Name des Projekts
The Grand City Park
Ort
Krabi Yai, Nuea Khlong, Krabi
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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