Albar Peninsula

(1 Bewertung)
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 10 JAHRE
Dez 2023 Fertiggestellt
8 Etagen
4 Gebäude
686 Objekte
8,844 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Albar Peninsula in Na Chom Thian, Pattaya

Albar Peninsula ist eine Wohnanlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 686 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von ALBAR PENINSULA CO., LTD. entwickelt.

Über Albar Peninsula

Albar-Halbinsel

Entdecken Sie eine völlig neue Erfahrung des Lebens ohne Grenzen in einer neuen Luxus-Eigentumswohnung im französischen Stil bei " Albar-Halbinsel " was in einem erstklassigen Standort hervorsteht. Das Projekt, umgeben von vielen Orten, darunter auch Ban Amphur Beach, Columbia Pictures Aquaverse, MimoSa Pattaya, Krankenhäuser, Regierungszentren usw. Es ist auch komplett eingerichtet und gut in den perfekten Anteil, einschließlich Küche, Wohnzimmer, großzügiger Balkon und Schlafzimmern. Es gibt auch komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, einen Club usw. Darüber hinaus bietet das ALARRAR Peninsula Project auch ein hervorragendes 5-Sterne-Hotel mit garantierter Mietrendite von 6% pro Jahr für a Zeitraum von 10 Jahren. Darüber hinaus kann der Eigentümer für 15 Tage pro Jahr kostenlos in der Einheit bleiben.

Projekt Information

Albarin Halbinsel befindet sich in Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri. Es ist eine 8-stöckige Eigentumswohnung, bestehend aus 4 Gebäuden mit insgesamt Wohneinheiten. Das Projekt wurde von ALARRAR Peninsula CO., Ltd. entwickelt und wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (34,29 qm)
- 2 Schlafzimmer (43.34 qm)

Projekteinrichtungen

- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Clubhaus.
- Restaurant vor Ort
- Sauna
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Vorderseite des schwimmenden Marktes von Pattaya beginnen, indem Sie nach Südost auf der Sukhumvit Road (Route 3) für eine Entfernung von 5,9 Kilometern anfangen. Dann machen Sie einen U-Turn und fahren Sie mit 99 Metern direkt. Biegen Sie danach links ab, und innerhalb von 47 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.



Einrichtungen & Ausstattung

  • 游泳池 at Albar Peninsula
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • 公共花园区 at Albar Peninsula
    Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Albar Peninsula

Kaufen 18 Mieten 1
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€83,500
€3,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.58 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€61,700
€2,590/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.81 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€72,900
€2,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€90,200
€2,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.04 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€178,000
€2,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.86 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€68,300
€2,710/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.17 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€64,700
€2,600/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.91 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€92,000
€2,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€70,100
€2,630/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.71 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€92,000
€2,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€68,900
€2,840/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.26 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€96,300
€2,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.87 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€92,500
€2,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€80,300
€3,190/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€116,000
€3,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.04 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€80,000
€3,180/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€87,900
€2,810/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.31 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Albar Peninsula
€102,000
€3,300/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.81 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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Alle ansehen (18)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 19%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Albar Peninsula wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Radisson
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Thai Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,290
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
15 Monate nach Vertragsunterzeichnung
25%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
55%
Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,290
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
18 Monate nach Vertragsunterzeichnung
45%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
25%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • 游泳池 at Albar Peninsula on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • 公共花园区 at Albar Peninsula on Dachterrasse
    Grünflächen
    Dachterrasse

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Über den Bauträger - ALBAR PENINSULA CO., LTD.

Alle ALBAR PENINSULA CO., LTD. Projekte
1 Project 1,372 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Albar Peninsula
Haustiere sind im Albar Peninsula nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Albar Peninsula wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Albar Peninsula bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 10 Jahren.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Albar Peninsula und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Thai Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,290
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
15 Monate nach Vertragsunterzeichnung
25%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
55%
Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,290
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
18 Monate nach Vertragsunterzeichnung
45%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
25%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnanlage zu einem vernünftigen Preis
Anupong U., Thailand, vor 3 Jahren
Ich suchte eine Wohnung für meinen Sohn, und mein Freund empfahl es hier. Dann ging ich, um den Mock-up-Raum zu sehen. Es ist eine schöne Einheit zu einem erschwinglichen Preis. Außerdem befindet sich auch in der Nähe des Strandes und in dem Musterraum, der in einem klassischen, eleganten Stil eingerichtet ist, der für meinen Sohn geeignet ist. Das Projekt ist auch von vielen Annehmlichkeiten umgeben, nahe an verschiedenen Orten. Insgesamt ist es ein tolles Projekt, ideal zum Leben. Es garantiert auch eine Rendite der Investitionen von bis zu 6%, was sich sehr lohnbar ist.
Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Albar Peninsula

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Somphong Condotel in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Somphong Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€79.1K - €116K
Monatsmieten
€180
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Long Beach Condo in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Long Beach Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€48.9K - €167K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€386
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Somprasong in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Baan Somprasong
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€154K - €834K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€746 - €3.86K
Baujahr
Mai 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Hin Wong Niwet in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Hin Wong Niwet
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.54K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Natasha Grand Condo View in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Natasha Grand Condo View
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€72.1K - €206K
Monatsmieten
€386 - €515
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Sunrise Beach Resort And Residence in Na Chom Thian, Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€51.2K - €247K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€309 - €901
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean Marina Yacht Club in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Ocean Marina Yacht Club
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€402K - €438K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€3.35K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean Portofino in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Ocean Portofino
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€322K - €351K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€901 - €1.16K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Bristol Park Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Bristol Park Pattaya
Ort
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
€90.1K - €126K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Height in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Sunset Height
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€366K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€1K - €1.16K
Baujahr
Apr 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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