View Talay Villas

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Sep 2010 Fertiggestellt
120 Objekte

Projektübersicht vom View Talay Villas in Nong Prue, Pattaya

View Talay Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Sep 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 120 Villen

Über View Talay Villas

View Talay Villas, ein ready-to-move-in-Pool-Villa mit einem vollständigen Satz von Standard-Möbeln in der modernen, europäischer Küche, und eine breite Palette an Einrichtungen wie Clubhaus, Fitness-Center, Schwimmbad , Parkplatz, und strenge Sicherheitsüberwachung. Das Projekt wird auch von lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Reisen frei zu Jomtien Beach, nur 2 km entfernt und 6 km zum Central Pattaya Beach. Bei View Talay Villas bietet einen warmen Aufenthalt und glücklich Urlaub für Sie und Ihre Liebhaber.

Projekt Information
View Talay Villas befindet sich auf 404/66 Thappraya Road, Moo 12, Jomtien Beach, Banglamung, Chonburi. Das Projekt ist ein 1-Geschichte Einfamilienhaus, mit einem eigenen Pool von 1 bis 3 Schlafzimmer reicht. Es umfasst 120 Villen, im Jahr 2010 fertig gestellt.

Villa Typen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (90 qm)
- 2 Schlafzimmer (76-150 qm)
- 3 Schlafzimmer (120-320 qm)
- 5 Zimmer (560 m²)

Anlagen
- Empfang
- Wi-Fi Internet
- Schwimmbad und Kinderbecken
- Clubhaus
- Garten
- Parkplatz
- Poolbar
- Grillplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Sonstige Dienstleistungen
- Wäscheservice
- Zimmerreinigung

Richtung
für das Projekt mit dem Auto vom Bali Hai Pier, biegen Sie rechts in Pattaya 1st Road für 250 m zu erhalten. Fahren Sie weiter auf Pattaya 3rd Road für 750 m und biegen Sie rechts auf Thappraya Straße. Halten Sie für 2,7 km und biegen Sie links ab; Sie werden das Projekt.

Verfügbare Objekte im View Talay Villas

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im View Talay Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about View Talay Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im View Talay Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Night Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom View Talay Villas und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im View Talay Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Lage, sehr hohe Sicherheit
Kyungmin Lee, Südkorea, vor 5 Jahren
Ich liebe die Unterkunft hier, sehr ruhig, und in einer schönen Lage. Etwa 3 km entfernt von der Walking Street entfernt. Gegenüber dem Projekt ist ein kleiner Laden. Die Villa ist geräumig, im Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das Wetter ist windig, so dass ich sehr gut schlafen konnte. Die Möbel sind aus Leder, schön, und nicht muffig überhaupt. Es gibt eine Badewanne und ein Warmwasser-System, das gut funktioniert. Das Projekt hat einen gemeinsamen Raum, wie ein Clubhaus, Garten und Swimmingpool. Vom Projekt Eingang gibt es Wachen zu versichern, dass unsere Kinder sicher leben, wenn wir nicht zu Hause sind. Schade, dass der Pool ist etwas kleiner als ich erwartet hatte, so dass die Kinder nicht ernsthaft ins Wasser springen können. Ich kommuniziere selten mit dem Personal hier, da sie Englisch nicht gut sprechen konnten. Daher empfehle ich Ihnen eine Übersetzung Gerät vorzubereiten. Ich bin zufrieden mit meinem Aufenthalt hier. Wenn es eine Chance zurück nach Pattaya zu kommen, würde Ich mag wieder hier bleiben.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von View Talay Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
View Talay Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Talay Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€61.3K - €202K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Katalina Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Katalina Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€91.2K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Park Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Park Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€511K - €894K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.66K - €3.83K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay 1 Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Talay 1 Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€230
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay Residence 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Talay Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€81.8K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€383
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay Residence 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Talay Residence 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€715
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
€99.6K - €721K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2029
Baustatus
Im Bau
Serenity Jomtien Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Serenity Jomtien Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.32K - €3.58K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Complex in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Complex
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1118
Verkaufspreis
€89.4K - €227K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€767 - €2.56K
Baujahr
Mär 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Jada Beach Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Jada Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€47.3K - €76.7K
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
€383
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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