Siam Oriental Garden 1

(3 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Mai 2012 Fertiggestellt
8 Etagen
78 Objekte

Projektübersicht vom Siam Oriental Garden 1 in Nong Prue, Pattaya

Siam Oriental Garden 1 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 78 Penthäuser verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von The Siam Oriental Trading Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Siam Oriental Dream, Siam Oriental Star und Siam Oriental Plaza.

Über Siam Oriental Garden 1

Siam Oriental Garden 1

Siam Oriental Garden 1 begrüßt Sie, um Teil der intimen städtischen Lifestyle-Wohnanlage im Herzen der Stadt zu werden, die Privatsphäre und Bequemlichkeit im Alltag bis zum Feinsten bereichert und sich in voll eingerichteten Residenzen in einem Schlafzimmer von 1 Schlafzimmern bis 2 Schlafzimmern aufhält. Jedes Zimmer wurde eindeutig mit einem räumlichen, offenen und luftigen Wohnraum für den Einwohner entworfen, um sich zu entspannen und sich wohl zu fühlen. Darüber hinaus bietet Ihnen das Projekt verschiedene Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Parkplatz usw. Außerdem befindet sich der Siam-Oriental Garden 1 in günstiger Lage in der Nähe aller Kreatur-Komfort, z. B. Pattaya International Hospital, gemütlicher Strand, Zentrum Festival Pattaya Beach, Pattaya Walking Street usw.

Projekt Information
Siam Oriental Garden 1 ist ein Wohnanlage, das 1 Gebäude mit 78 Wohneinheiten auf 8 Etagen in Nong Prue, Pattaya, Chon Buri, umfasst. Das Projekt wurde vom Siam Oriental Trading Co., Ltd. entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (35 qm)
- 2 Schlafzimmer (78 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
-Straining mit dem Auto: Sie können von der Thathaspraya-Kreuzung beginnen, den Kopf nach East entlang der Pattaya-3. Straße für 450 Meter hoch, biegen Sie 120 Meter links ab und fahren Sie mit 450 Metern nach links nach Pattaya 2nd SoI 18. Biegen Sie anschließend 500 Meter links ab, fahren Sie mit der Fahrt nach der Straße von Pratamnak ca. 900 Meter, biegen Sie rechts ab und fahren Sie mit 600 Metern direkt. Das Projekt wird zu Ihrer Linken sein.

Video von Siam Oriental Garden 1

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Siam Oriental Garden 1

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Siam Oriental Garden 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Oriental Garden 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Alle The Siam Oriental Trading Co., Ltd. Projekte
9 Projekte 1,203 Objekte

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siam Oriental Garden 1
Haustiere sind im Siam Oriental Garden 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Oriental Garden 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Oriental Garden 1 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Saubere Gemeinschaftsräume mit privaten Atmosphäre
Dean Scheuermann, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Es ist eine kleine Wohnung mit gut gepflegt werden. Der gemeinsame Raum ist sauber, privat und ruhig. Mein Zimmer ist groß, ein Gefühl von zu Hause zu bleiben gibt. Der Innenraum ist mit Luxus und modernen Möbeln eingerichtet, sehr gemütlich. Was die Lage, ist es einfach zu reisen, wie es in Phra Tamnak Hill, in der Nähe von vielen Stränden, Aussichtspunkten und der Seebrücke entfernt. Es ist sehr bequem!
Die Wohnung macht mein Leben in Pattaya glatt.
Chieng D., China, vor 4 Jahren
Ich mietete ein Wohnung mit 1 Schlafzimmer in diesem Projekt für 6 Monate. Das Zimmer hatte alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Es ist mit Qualitätsmöbeln eingerichtet. Die Wohnung ist in der Nähe von Pratamnak Road, also könnte ich bequem zu vielen Orten in Pattaya wie Jomtien Beach Night Market, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Beach und Pattaya International Hospital reisen. Es passt zu den Bedürfnissen, in Pattaya zu leben. Ich denke, es lohnt sich, diese Wohnung zu mieten. Außerdem waren die Nachbarn schön und freundlich, und das ganze Personal war sehr hilfsbereit. Es ist sehr gut. Ich empfehle es sehr von ganzem Herzen.
Gute Lage und hohe Privatsphäre
Britany Grenz, Deutschland, vor 6 Jahren
Die Wohnung ist ruhig und privat. Das Projekt ist sauber, mit einem schönen Pool und einen kostenlosen Parkplatz für die Bewohner. Eine Ein-Zimmer-Einheit mit teilweise eingerichtet. Der Preis ist angemessen. Ich mag es sehr. Das Zimmer ist geräumig und die Zahlung wert. Die günstige Lage in der Nähe von vielen Restaurants und Bars. Trotzdem gut!
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Siam Oriental Garden 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
One Tower Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
One Tower Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
€116K - €168K
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €710
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Nordic Apartments 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nordic Apartments 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Elegance in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€34.2K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Twins in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Twins
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€43.1K - €152K
Monatsmieten
€825
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Tropical in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Tropical
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
€36K - €56.1K
▼ -3.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Tropical Garden in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
€29.2K - €113K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €431
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Elegance 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Elegance 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€33K - €251K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€50.7K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
C-View Boutique and Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€44.1K - €68.2K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€406
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Boulevard 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€98.9K - €107K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€533
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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