Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Classic Garden Home ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 94 Immobilien
Erleben Sie natürliche Entspannung im klassischen Garden Home, einem modernen Einfamilienhaus mit Funktionen und Designs, das jeder Platz des Hauses mit einem komfortablen Lebensstil treffen kann. Jedes Design trifft unterschiedliche Bedürfnisse mit einer Vielzahl von Hausstilen, die in 3 Typen verfügbar sind. Das Projekt hat das Haus sorgfältig mit einem großen Bereich entwickelt, um alle Familienaktivitäten aufzunehmen und auf jedes Detail aufmerksam zu sein und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem bereitzustellen. Darüber hinaus genießen die Bewohner das gesamte Sortiment an Einrichtungen wie dem Fitnessstudio und einer großen Grünfläche. Darüber hinaus ist das Projekt in einem erstklassigen Standort, der einen einfachen Zugang zu allen Zielen über die Eisenbahnstraße und den Bahnhof Pattaya bietet. Es ist auch umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten und bekannten Attraktionen wie Jomtien Beach, Big C Pattaya, Supermarkt Co. CO., Ltd Pattaya, und vieles mehr.
Projekt Information
Classic Garden Home wird als ein freies Hausprojekt eingestuft, das aus 94 Einheiten besteht, die von der Firma Khao Tangong Thong entwickelt wurde. Es befindet sich in Moo 13, SOI Map Yai Lea 28, Phatthanakan Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Der Projektbau wurde 2014 abgeschlossen.
Hausarten und Details
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (137 qm)
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (158 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (247 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- Laden
- Restaurant vor Ort
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- Um mit dem privaten Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Feuerwache in der Gemeinde von Nongprue beginnen, indem Sie nach Norden in Richtung Norden gehen, um auf Maptato 5 zu gelangen und 950 Meter geradeaus zu erreichen. Danach fahren Sie weiter nach Pattanakarn 1 für 750 Meter, biegen Sie links in den Phatthanakan 7 ab und fahren Sie geradeaus für 230 Meter. Dann biegen Sie links auf den Thung Klom-Talman 9 ab und fahren Sie mit 850 Metern direkt. Biegen Sie schließlich links ab, um 300 Meter geradeaus zu fahren, rechts abbiegen, und Sie werden das Projekt rechts füllen.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Classic Garden Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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