Huai Yai, Pattaya, Chon Buri Baan Pattaya 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Immobilien und wurde von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ascent by Baan Pattaya, Baan Pattaya 6 und Baan Balina 4.
Baan Pattaya 5, eine Wohnsiedlung in der modernen Resort-Stil in Pattaya von 109 Real Estate, einem bekannten Immobilien-Entwickler, Projekte von hoher Qualität seit Jahren zu schaffen. ‚Baan Pattaya 5‘, eine andere Qualität Projekt mit einer einzigartigen Lage und Design, dass die Entwickler Commits anzubieten, die Qualität mit einer entspannenden Atmosphäre inmitten der Natur zu leben. Der große Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, den Raum zu verwalten, wie Sie es wünschen. Unter dem Begriff ‚Jedes Haus hat eine Geschichte‘, ermöglicht das Projekt bequeme Reise als seine Lage in der Nähe von Jomtien Beach, Pattaya City, Schwimmender Markt, Siam Country Club und vielen anderen Sehenswürdigkeiten. Im Baan Pattaya 5, sehen Sie die Farben von Pattaya nicht mehr missen.
Projekt Information
Baan Pattaya 5 wird bei 109 Huay Yai, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Das Projekt besteht aus 53 Einzel Einfamilienhäuser, eine Fläche von 26 rai einnimmt. Das Projekt ist eine Entwicklung von 109 Real Estate Company und wurde im Jahr 2013 Der Startpreis beträgt 5,3 Millionen Baht abgeschlossen.
Haustypen
Die Häuser sind mit dem Wohnbereich von 176 bis 299 qm-voll möbliert
- Haus 105: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (ab 206 qm)
- Haus 115: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (ab 226 qm)
- Haus 125: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (ab 243 qm)
- Haus 135: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (ab 277 qm)
- Haus 140: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (ab 306 qm)
- Haus 140: 3 Schlafzimmer, 5 Bäder (ab 352 qm)
- Equisite: 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Schwimmbad (ab 414 qm)
Anlagen
- Schwimmbad
- Garten
- Clubhaus
- Fitness Center
- Kinderspielplatz
- Sauna
- 24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV
Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der Sukhumvit Road, auf der Autobahn No.7 Position, auf der Route No.3 fortzusetzen. Wenn Sie die Kreuzung an der Staatsanwaltschaft Region 2 erreichen, biegen Sie rechts für 5,7 Kilometer auf Huay Yai Straße fortzusetzen. Biegen Sie wieder rechts ab und fahren Sie 250 Meter zum Aufenthalt auf Huay Yai - Chak Ngeaw Straße. Halten Sie für 240 Meter fahren; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.
All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.
The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pattaya 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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