Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
The Serene ist eine Haus und Villa Anlage in Samet, Pattaya und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 237 Häuser und wurde von Benyapha Properties Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Rise B , Baan Keerada und Casalunar Mesto Home.
Entdecken Sie die ideale Wohnlösung im ruhigen, ein modernes Freistehendes Haus und ein Townhouse-Projekt in Chon Buris Herz, das einfach eingerichtet wurde, um die Entspannung und das Leben der Bewohner zu unterstützen. Darüber hinaus ist die umliegende Umgebung mit üppigen grünen Bergen gefüllt, und es bietet ein umfangreiches Sortiment an Einrichtungen, darunter ein großes Salzwasserpool mit Whirlpool und Kids-Pool, ein reizvolles Clubhaus, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine ausgezeichnete Standardsauna, 24- Stundensicherheitssystem und ein automatisches Türsystem, um die Privatsphäre und den Komfort für jede Einheit zu verbessern.
Das Projekt bietet eine Vielzahl von einfamilienlosen Häusern und Stadthäusern. Es reicht von 2-3 Geschichten für Einfamilienhäuser bis 3-3,5 Geschichten für Stadthäuser. Jede Einheit verfügt über geräumige Wohnbereiche, die sorgfältig zugeteilt wurden, um das Beste aus jedem Quadratzoll zu machen. Darüber hinaus befindet sich in günstiger Lage in einer potenziellen Lage zwischen Mueang Chon Buri und Bangsaen sowie mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und anderen wichtigen Orten wie Bangsaen Beach, Makro, Tesco Lotus Chon Buri, Samivj Chonburi, Chonburi Hospital, Ang SILA Old Market , Samet Fresh Food Market, Ninja-Markt und Sicht der Brücke entlang der Küste, Chonburi.
Projekt Information
Das Serene wird als Stadthouse- und einstilliertes Hausprojekt eingestuft, das aus 237 Wohneinheiten besteht, die von PenpraPar Property Ltd. entwickelt wurde, Teil in einer Fläche von 46-2-8,5 RAI. Es befindet sich in Moo 2 Samet, MuEang Chon Buri, Chon Buri. Der Projektbau wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.
Hausarten und Details
- Typ A: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplatz
- Typ B: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze
- Typ C: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze
- Typ CC: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze
- Typ D: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplatz Parkplatz
- Typ E: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 3 Parkplätze
- Typ F: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Parkplätze
Townhouse-Typen und Details
- Typ G: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze
- Typ H: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze
- Typ HH: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplatz
Die Grundstücksgrößen beginnen von 46.87-145 Quadratmeter und der Wohnbereiche reichen von 160-368 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Kinderpool
- Gemeinschaftsgym
- Whirlpool.
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Samitive J CHONBURI beginnen, indem Sie nach Nordosten auf die Sukhumvit Road (Route 3) für ca. 120 Meter fahren. Danach biegen Sie links ab, ban Suan-Sukhumvit 17 Road und fahren Sie geradeaus 550 Meter hoch. Biegen Sie dann links auf die PHAYA Satcha Road, um 1,8 Kilometer weiterzumachen und biegen Sie links hinter dem 39 Steak House Cotsersection ab (links). Fahren Sie 290 Meter wieder gerade fort und biegen Sie links auf den SOI NARTMONTASEVEE 30/1. Fahren Sie schließlich weiter für weitere 550 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Back in 1988, Ruamlert Engineering Company Limited was established with a purpose of running a contractor business and construction bidding. With almost two decades of experiences and expertises in the business, a working group had foreseen the emerging opportunities and potential of real estate development. In 2003, therefore, “Benyapha Property Company Limited” was founded as a Real Estate Developer Company in the substituted for Ruamlert Engineering Company Limited that had been closed down ever since. The new company major aim is to deliver the high quality house at an affordable price to consumers, by following such a strategy, every single step of the project construction procedure is strictly controlled the quality, as such, the company becomes a distinguished and a well-known in the business, comparing among real estate developers.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Serene gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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