999@Gymkhana Phase 2

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Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Dez 2023 Fertiggestellt
8 Objekte

Projektübersicht vom 999@Gymkhana Phase 2 in Wat Ket, Chiang Mai

999@Gymkhana Phase 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Wat Ket, Chiang Mai und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von 999 Developments entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: 999 at Ban Wang Tan, 999 at Gymkhana Modern und 999Classic at Gymkhana.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
19%
2. Rate
Once foundations are complete
10%
3. Rate
Once roof is ready
20%
4. Rate
All house walls are rendered
20%
5. Rate
Upon completion and transfer of title deed
30%

Projektplan

Über den Bauträger - 999 Developments

Alle 999 Developments Projekte
8 Projekte 86 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 999@Gymkhana Phase 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999@Gymkhana Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom 999@Gymkhana Phase 2 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@Gymkhana Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
19%
2. Rate
Once foundations are complete
10%
3. Rate
Once roof is ready
20%
4. Rate
All house walls are rendered
20%
5. Rate
Upon completion and transfer of title deed
30%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Wat Ket
Neighborhood Overview of Wat Ket, Chiang Mai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Grand Tree Condo in Wat Ket, Chiang Mai
Name des Projekts
Grand Tree Condo
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
€44.4K - €109K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baannoi Nornmuan in Wat Ket, Chiang Mai
Name des Projekts
Baannoi Nornmuan
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€206 - €257
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Chiang Mai Riverside Condominium in Nong Hoi, Chiang Mai
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€34.8K - €149K
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
€206 - €746
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
NHA Chiang Mai (Nhong Hoi) in Nong Hoi, Chiang Mai
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1040
Verkaufspreis
€15.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
One Plus Mahidol 5 in Nong Hoi, Chiang Mai
Name des Projekts
One Plus Mahidol 5
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€71.8K
Monatsmieten
€219
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
One Plus Mahidol 6 in Nong Hoi, Chiang Mai
Name des Projekts
One Plus Mahidol 6
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€43.2K - €51.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Shine Condominium in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
The Shine Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€68.2K - €687K
▲ 12.8% überbewertet
Monatsmieten
€386 - €644
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Siri Watthana Niwet in Nong Hoi, Chiang Mai
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
€219K - €386K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Astra Sky River in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Astra Sky River
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€104K - €118K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€721
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Doi Ping Mansion in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Doi Ping Mansion
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€618
Baujahr
Nov 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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