Arise Condo At Mahidol

(2 Bewertungen)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Jun 2020 Fertiggestellt
5 Etagen
10 Gebäude
380 Objekte
12,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Arise Condo At Mahidol in Pa Daet, Chiang Mai

Arise Condo At Mahidol ist eine Wohnanlage in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 380 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Ornsirin Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Arise Charoen Mueang, Belive Sansai - Maejo und Astra Sky River.

Über Arise Condo At Mahidol

Entsteht Eigentumswohnung bei Mahidol
Entdecken Sie ein neues Luxusniveau, das in der ARISE-Wohnung in Mahidol in Mahidol lebt, der sich im Bezirk Mahidol befindet, umgeben von einem Fülle von touristischen Sehenswürdigkeiten wie dem Wiang Kum Kam, dem CHIANG Mai City Arts Arts & Cultural Center und dem Chiang Mai Zoo . Es ist auch mit zahlreichen Märkten, wie beispielsweise MuEang Chiang Mai Market, Sunday Night Market, und verschiedene Restaurants, erfüllt, bietet Ihnen Zugang zu der Bequemlichkeit, glücklich zu leben.

Darüber hinaus bietet es ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter den Pool, den Außenbereich, das Gemeinschaftsturchen, das Clubhaus, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und ein Parkplatz. Abgesehen davon wurde jede Einheit nachdenklich auf jeden Lifestyle entworfen, mit einem riesigen privaten Balkon und modernen Möbeln, der jeden Quadratzoll maximiert. Daher ist die ARISE-Wohnung im Mahidol-Team zuversichtlich, sowohl für Thailänder als auch für Ausländer ein ideales Wohnumfeld zu liefern.

Projekt Information
Arise Condo At Mahidol ist ein 5-stöckiges Wohnanlage mit niedrigem Wohnanlage, das aus 10 Gebäuden mit 380 Wohneinheiten besteht, die von North Home entwickelt wurden. Es befindet sich in der Mahidol Road, PA daet, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Der Projektbau wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (26.9-27.3 qm)
- 1 Schlafzimmer (31.8-44.8 qm)
- 2 Schlafzimmer (44.4-68.8 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Clubhaus.
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Don Jan-Kreuzung beginnen, indem Sie West auf der Route 1141 / Route 1317 mit einer Entfernung von etwa 4,5 Kilometern fahren. Biegen Sie danach links ab, um weitere 250 Meter weiterzumachen, und Sie finden das Projekt rechts.


Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Arise Condo At Mahidol
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Arise Condo At Mahidol
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Grünflächen at Arise Condo At Mahidol
    Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arise Condo At Mahidol

Kaufen 2 Mieten 6
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arise Condo At Mahidol wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
down payment of selling price within 15 days after Signing Purchasing Contract
25%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building F
  • Building G
  • Building H

Grundriss des Gebäudes

  • Building F
  • Building G
  • Building H

Grundriss des Gebäudes

  • Building F
  • Building G
  • Building H

Über den Bauträger - Ornsirin Group

Alle Ornsirin Group Projekte
9 Projekte 2,940 Objekte

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Arise Condo At Mahidol
Haustiere sind im Arise Condo At Mahidol nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arise Condo At Mahidol wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Arise Condo At Mahidol und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
down payment of selling price within 15 days after Signing Purchasing Contract
25%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Studio-Zimmer, geeignet für die allein leben
Ken Zhang, China, vor 3 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, die Probe Raum zu besuchen, die ein 27 Quadratmeter Studio-Zimmer ist. Ich denke, diese Größe Raum für einen einzelnen oder einen kurzen Aufenthalt in Ordnung ist, wie es ist recht klein und schmal. Nicht geeignet für Menschen, die viel Platz im Haus haben, verwendet. Es gibt eine komplette Reihe von Möbeln Dekoration. Schön und modern. Einschließlich Grundausstattung; ein großes Schwimmbad, Ruhebereich, Fitness und Parkplatz. Die Lage ist gut. Nahe an Central Department Store. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Wenn Sie fertig sind, wieder eine Entscheidung wieder zu machen.
Ein schönes und luxuriöses Wohnung
Kiora Husson, Polen, vor 4 Jahren
Ich bin seit 3 ​​Monaten hierher, was beeindruckend ist, weil die Wohnung in der Umgebung friedlich und sicher ist. Die Nachbarn und das Personal sind freundlich und sehr hilfsbereit. Der Raum, in dem ich übernacht, ist wunderschön eingerichtet und stilvoll und bietet ein Gefühl der Entspannung. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Bereich, der komfortable Anlagen für komfortabel und vollständige Nutzung bietet. Ich habe den Service bereits benutzt, und alles ist in Ordnung. Darüber hinaus ist die Wohnung günstig gelegen und bietet einen einfachen Zugang zu überall in MuEang Chiang Mai. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, hier zu leben.
Chiang Mai
Pa Daet
Neighborhood Overview of Pa Daet, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Arise Condo At Mahidol

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mahidol Condo in Pa Daet, Chiang Mai
Name des Projekts
Mahidol Condo
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€40.4K - €83.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Athena Koolpunt Ville 14 in Pa Daet, Chiang Mai
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€250K - €452K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chiangmai View Place 2 in Pa Daet, Chiang Mai
Name des Projekts
Chiangmai View Place 2
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€34.1K - €114K
Monatsmieten
€189 - €732
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Le Chamonix in Pa Daet, Chiang Mai
Name des Projekts
Le Chamonix
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€66.9K - €159K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ploy Burin in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Ploy Burin
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€252K - €757K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
One Plus Nineteen 3 in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
One Plus Nineteen 3
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€47.7K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
One Plus 19 in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
One Plus 19
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€35.3K - €45.4K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€252
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im in Pa Daet, Chiang Mai
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
€17.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Karnkanok 19 in Chang Khlan, Chiang Mai
Name des Projekts
Karnkanok 19
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
€88.3K - €91K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€378 - €404
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Wang Tan Villa in Pa Daet, Chiang Mai
Name des Projekts
Wang Tan Villa
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
€42.9K
Monatsmieten
€126 - €505
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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