Home In Park

(2 Bewertungen)
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Mai 2008 Fertiggestellt
300 Objekte
283,832 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Home In Park in Nong Khwai, Chiang Mai

Home In Park ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Mai 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 300 Häuser

Über Home In Park

Home In Park, ein Projekt, um Ihnen einen ganz besonderen Urlaub zu Hause unter dem Schatten der Bäume zu geben, umgeben von Ruhe und Privatsphäre. Erleben Sie die Ästhetik des Lebens, die Häuser reichen von 3-4 Schlafzimmern, und das Projekt verfügt über kommunale Einrichtungen wie ein Clubhaus, einen großen Pool, ein Fitnessraum, eine Sauna und einen Tennisplatz. Zuhause im Park befindet sich in einer hochwertigen Lage auf der San Pa-Bypass-Straße, in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Regierungszentren, Schulen, Märkte, berühmte Sehenswürdigkeiten, verschiedene Restaurants und Tempel. Es liegt in der Nähe von Nong Kwai Subdistrict Gemeinde Büro, Khong Khang Tempel, The Trail Kids, Panyaden International School, Chiang Mai Montessori International School, San Pa Sak Fresh Market, Kad Farang Village usw.

Projekt Information
Home im Park befindet sich in der Bypassstraße von San Pa Tong, Hang Dong, Nong Kwai, Hang Dong, Chiang Mai. Das Projekt ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus von 300 Einheiten an rund 177 RAI. Es wurde 2008 fertiggestellt.

Hausarten
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (200 qm)
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (300 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Clubhaus.
- Tennisplatz
- Sauna
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Überwachungskamera

Richtung zum projekt

, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, von Samoeng Kreuzung und Kopf westlich auf die CHIANG MAI-Stadtstraße (Route 121) für 1,9 Kilometer. Biegen Sie anschließend auf der San Pa Tong Bypass Road (Route 3035) für 2,3 Kilometer links ab und machen Sie eine U-Turn. Fahren Sie für 900 Meter geradeaus an; Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Verfügbare Objekte im Home In Park

Kaufen 4 Mieten 5
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Home In Park

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Home In Park
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Home In Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Home In Park und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Home In Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Home In Park Ein Muss, wenn Sie CM zu Ihrem Zuhause machen möchten
Michael Joseph, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren
Um anderen zu helfen, die sich entscheiden, nach Chiang Mai zu ziehen oder auf ein größeres Haus aufzurüsten, schauen Sie sich unbedingt die Gemeinde Home In Park an und fahren Sie tagsüber und abends durch, denn was Sie im Gegensatz zu anderen Gemeinden beobachten werden, sind spielende Kinder zusätzlich zu den Erwachsenen, die spazieren gehen. Home In Park ist eine Farang-freundliche Gemeinschaft, in der Sie und Ihre Familie sich wohl und zu Hause fühlen werden, außerdem gibt es in der Nähe viele Farang-freundliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses derzeit zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer breiten Straße mit einladenden Nachbarn und ist bequem einen Block weiter vom Hauptbüro, dem Tennisplatz, dem Fitnessraum und dem Gemeinschaftspool entfernt. Das Haus wurde nach westlichem Standard aufgerüstet, so dass es Ihnen viele Jahre lang gute Dienste leisten wird, und es wurden alle Materialien von höchster Qualität verwendet. Darüber hinaus wurde ein separates 75 m² großes Nebenhaus mit eigenem Bad, Küche und Waschküche gebaut, das als Erweiterung des Haupthauses für Gäste, Kinder und/oder ein Büro genutzt werden kann und mit architektonischen Ziegeln in voller Größe gestaltet wurde was es von allen anderen unterscheidet und ein weiteres Merkmal ist, dass es bei Bedarf für die Elektrik separat gemessen werden kann. Das Haus verfügt zusätzlich zum Gemeinschaftswasser über einen eigenen Hilfsbrunnen, und das gesamte Grundstück wurde so konzipiert, dass es leicht zu navigieren und zu warten ist. Dieses Haus hat einen guten Preis für einen potenziellen Käufer und bietet mehr als alle anderen und befindet sich in einer der begehrtesten Gemeinden, daher freuen wir uns über Ihre Fragen.
Familie der Familie in Thailand
Noah Walker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Seit ich nach Thailand gezogen bin, ist dieses Haus zu einem Einfamilienhaus geworden. Ich habe es ungefähr 8 Jahre gemietet. Es ist ein zweistöckiges Zuhause mit vier Schlafzimmern. Das Haus ist geräumig mit einem kleinen Frontrawn. Ich mag die Atmosphäre hier wirklich. Es ist schattig und friedlich. Ich kann morgens aufwachen, um in der frischen Luft voll atmen. Das Projekt verfügt auch über einen großen gemeinsamen Bereich mit einem Pool, einem Tennisplatz und einem Clubhaus. Für den Standort ist es sehr praktisch. Nicht sehr zentral, aber leicht zu reisen. Die Nachbarschaft hat viele internationale Schulen. Das Fahren nach Kad Farang dauert weniger als 10 Minuten.
Chiang Mai
Nong Khwai
Neighborhood Overview of Nong Khwai, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Home In Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lanna Montra in Nong Khwai, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna Montra
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€176K - €382K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€815 - €892
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Prive' in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
The Prive'
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€177K - €230K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baan View Doi in Nong Khwai, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan View Doi
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€88.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Lanna Pinery Home in Nong Khwai, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna Pinery Home
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€125K - €752K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€433 - €1.4K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Royal View in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Royal View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€27.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Park Ville Hangdong in Ban Waen, Chiang Mai
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.15K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Mod Chic in Nong Khwai, Chiang Mai
Name des Projekts
Mod Chic
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
€841
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Khum Phaya Garden Home in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
€61.1K - €101K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Palm Springs Privato in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€268K - €1.01M
▼ -14.6% unterbewertet
Monatsmieten
€1.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sansaran 2 Modchic in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Sansaran 2 Modchic
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€892
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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