S47 Sukhumvit

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Jul 2022 Fertiggestellt
8 Etagen
41 Objekte

Projektübersicht vom S47 Sukhumvit in Khlong Tan Nuea, Bangkok

S47 Sukhumvit ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 41 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ruamchaiteedin Co.,Ltd entwickelt.

Über S47 Sukhumvit

Spüren Sie die Wärme, während Sie hier im S47 Sukhumvit wohnen, einer 8-stöckigen Wohnanlage mit einzigartigem Design, die den Bewohnern die gemütlichste Atmosphäre bietet. Dieses Projekt wurde entwickelt, um verschiedene Funktionen zu haben und den besten Wert aus nutzbarem Raum zu schaffen. Es verfügt über Einheiten ab 1-4 Schlafzimmern. Es ermöglicht den Bewohnern auch, in die charmante und tiefgründige Kunst des Designs im modernen Luxus- und Cozy-Stil einzutauchen, da das Projekt sowohl Materialien als auch Möbel einer hochwertigen Marke sorgfältig ausgewählt hat. Darüber hinaus ist dieses Projekt voller Bäume, die den Bewohnern einen schattigen Platz und eine frische Atmosphäre bieten. Es verfügt über viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Lobby, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Parkplatz, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung rund um das Projekt, sodass sich die Bewohner mit Sicherheitspersonal sicher fühlen.

S47 Sukhumvit ist auch ein perfekter Standort zum Wohnen in der Nähe der Sukhumvit Road und kann über die Sukhumvit Road und den Chalerm Maha Nakhon Expressway leicht mit anderen Zielen verbunden werden. Darüber hinaus sind viele Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhäuser und Schulen von diesem Projekt umgeben, beispielsweise Terminal 21, EmQuartier, The Emporium, Gateway Ekamai, Samitivej Hospital, Bumrungrad Hospital, Sukhumvit Hospital, Bangkok University Kluaynamthai Branch, Wells International Schule und vieles mehr.

Projektinformationen
S47 Sukhumvit ist eine 8-stöckige Eigentumswohnung mit 41 Wohneinheiten in Soi Sukhumvit 64/Soi Ban Don, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Dieses Projekt wurde von RUAMJAI PATTANA TEE DIN COMPANY LIMITED entwickelt und 2022 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer, 2 Bäder (64,84 qm)
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (68,56 qm)
2 Schlafzimmer, 4 Bäder (135,81 qm)
3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (165,05 qm)
4 Schlafzimmer, 5 Bäder (171,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Briefkasten
- Dampfraum
-Sauna
- Gemeinschaftsturnhalle
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- Schlüsselkartenzugang
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheit

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom EmQuartier aus in Richtung Südosten entlang der Sukhumvit 24 Road für 750 Meter fahren. Biegen Sie dann links ab, um in die Soi Sukhumvit 47/ Soi Ban Don zu gelangen, fahren Sie 400 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den BTS Skytrain, Kheha Line (Bang Na) nehmen und an der Phrom Phong BTS aussteigen. Wenn Sie diese Station verlassen, können Sie einen Taxameter oder ein Fahrradtaxi für eine Strecke von 1 Kilometer nehmen, um innerhalb von 4 Minuten in die Soi Sukhumvit 47/ Soi Ban Don zu gelangen. Schließlich finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Video von S47 Sukhumvit

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit

Kaufen 11 Mieten 1
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€710,000
€4,500/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 158 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€581,000
€4,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 132 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€251,000
€3,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.72 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€272,000
€4,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61.67 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€251,000
€3,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.72 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€340,000
€5,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61.67 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€266,000
€3,880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.72 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€386,000
€5,620/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.72 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€581,000
€4,410/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 131.82 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€728,000
€5,430/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 134.11 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit
€712,000
€4,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 157.60 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 126%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im S47 Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%

Über den Bauträger - Ruamchaiteedin Co.,Ltd

Alle Ruamchaiteedin Co.,Ltd Projekte
1 Project 41 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about S47 Sukhumvit
Haustiere sind im S47 Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im S47 Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom S47 Sukhumvit und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Charmante Eigentumswohnung
Baron F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 1 Jahr
Meine Freundin bat mich, dieses Projekt anzusehen. Wir haben geplant, es für ein Brauthaus zu kaufen. Wir haben uns bereits für eine 2-Zimmer-Einheit entschieden und eine Anzahlung geleistet, da wir beide das Projekt mögen. Es ist einzigartig, luxuriös und elegant vom Gebäude bis zum Innenraum und vermittelt ein warmes Gefühl. Es ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln eingerichtet, einschließlich der Kontrolle der Farbtöne und dem warmen und natürlichen Aussehen des Designs. Ich entscheide mich dafür, mein Zimmer wie ein Musterzimmer zu dekorieren. Außerdem hat das Projekt selbst genügend Einrichtungen für uns beide. Wir entschieden uns innerhalb kurzer Zeit zu buchen. Darüber hinaus ist der Transport bequem, um ein privates Auto zu fahren und den elektrischen Zugservice an der BTS-Station Phrom Phong zu nutzen. Jeder weiß, dass dieser Bereich ein Marken-Shopping-Bereich ist. Hier lässt es sich herrlich chillen, sodass der Alltag nicht langweilig wird. Mit dieser guten Lage ist es eine gute Option, das Leben nach der Hochzeit zu beginnen.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von S47 Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mukda Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Mukda Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€238K
Monatsmieten
€1.14K - €1.4K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Via Botani in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€122K - €609K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €1.65K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Richmond Palace in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Richmond Palace
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€330K - €469K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.9K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
The Bangkok Sukhumvit 43 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Bangkok Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€378K - €528K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.65K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Charan Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Charan Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €4.57K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Citi Resort Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€381K - €558K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.65K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.78K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
H Sukhumvit 43 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€157K - €1.41M
▼ -7.2% unterbewertet
Monatsmieten
€584 - €4.57K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
749 Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
749 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€1.78M - €2.23M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Walden Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Walden Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€139K - €505K
▼ -21.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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