The Crown Residences

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Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Okt 2024 Im Bau

32 Etagen

1 Gebäude

183 Objekte

1,872 m² Projektfläche

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Kaufen 10 Objekte

€189,000

Projektübersicht vom The Crown Residences in Thung Mahamek, Bangkok

The Crown Residences ist eine Wohnanlage in Thung Mahamek, Bangkok und soll im Okt 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 183 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Sathaporn Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Shade Condo Sathorn 1 und THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Lounge / Salon

32. Geschoss

Video von The Crown Residences

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Crown Residences

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 66%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Payment Plan 1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,260

1. Rate

Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Payment Plan 2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

1. Rate

Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Payment Plan PH

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€12,600

1. Rate

Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sathaporn Estate

Alle Sathaporn Estate Projekte

3 Projekte 800 Objekte

Sathaporn Estate cares for every life. Every being We therefore innovate the design of GREENOVATION DESIGN SYSTEM that makes every life more comfortable. To be used in our house and condo projects, such as the LIFE SOLUTION system that cares about the living environment and the environment Designed with UNIVERSAL DESIGN that is suitable for the lives of people of all ages and the use of SMART SOLUTION technology to meet the future life. To provide complete and sustainable facilities

Sathaporn Estate believes that good quality of life Start by paying attention to housing and the environment. We therefore do not stop to develop quality projects by developing quality designs and construction of WELLBEING QUALITY so that every detail of the project can create good health for every life. We also consider the ecological system that is suitable for sustainable living with the LIFE ECO-SYSTEM that helps manage the AIR FLOW system, control the quality of air and water. Including amenities that will allow you to use meaningful time in your residence

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Crown Residences

Haustiere sind im The Crown Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crown Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.

Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crown Residences und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan 1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,260

1. Rate

Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Payment Plan 2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

1. Rate

Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Payment Plan PH

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€12,600

1. Rate

Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.