The Connect Watcharaphon - Phoemsin

(2 Bewertungen)
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Jun 2014 Fertiggestellt
307 Objekte
47,830 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Connect Watcharaphon - Phoemsin in Khlong Thanon, Bangkok

The Connect Watcharaphon - Phoemsin ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 307 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Werden Sie Teil der neuen Qualitätsgesellschaft im The Connect Watcharapol - Permsin, einem neuen modernen Stadthaus im Stil von Modish Real Living. Das Stadthaus mit 3 Schlafzimmern betont das Design, das jeden Quadratzentimeter besonders geräumig macht, um das beste Wohnen zu unterstützen. Ein großes Hauptschlafzimmer bietet maximale Privatsphäre und die Badezimmer sind gut positioniert. Füllen Sie Ihre Lieblingsecke mit einer großen Halle im Erdgeschoss und separaten thailändischen und westlichen Küchen. Darüber hinaus ist das Projekt von üppigem Grün umgeben und durch das höchste Sicherheitssystem für Ihre Familie gesichert.

Das Connect Watcharapol - Permsin genießt eine erstklassige Lage an der Permsin Road, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet und gleichzeitig bequemen Zugang zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet. Das Projekt ist nur 15 Gehminuten von der BTS-Station Saphan Mai entfernt und wird von mehreren bekannten Einkaufszentren, Krankenhäusern und Bildungseinrichtungen wie dem Yingcharoen-Markt, dem Big C Foodplace Sukhaphiban 5, der Prataungtipvittaya-Schule, der Prachanukul-Schule (Kham Sanit Anusorn Schule), CGH-Krankenhaus, Mongkutwattana-Krankenhaus und Flughafen Don Mueang usw.

Projektinformationen
Das Connect Watcharapol - Permsin befindet sich in der Permsin Road, Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok. Es handelt sich um ein 2-stöckiges Reihenhausprojekt mit 307 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von etwa 29 Rai. Das Projekt wurde von Pruksa Real Estate entwickelt und 2014 fertiggestellt.

Eigenschaftstypen und Details
2-stöckiges Reihenhaus: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Parkplatz (100 qm)
2-stöckiges Reihenhaus: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Parkplätze (119 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Schlüsselkartenzugang
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die BTS Sukhumvit Line nutzen, um zum Projekt zu gelangen. Die nächste BTS-Station ist Saphan Mai BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie ein Taxi, um zum Projekt weiterzufahren, das etwa 4,8 Kilometer vom Bahnhof entfernt ist oder etwa 13 Minuten dauert.

Anreise mit dem Auto: Sie können am Yingcharoen-Markt beginnen, auf der Phahonyothin Road (Highway 1) etwa 600 Meter nach Südosten fahren und an der Phalathikan-Kreuzung für etwa 1,2 Kilometer rechts abbiegen. Biegen Sie dann wieder rechts auf die Phoemsin Road ab und fahren Sie etwa 2,5 Kilometer geradeaus. Das Projekt befindet sich auf der rechten Seite.

Video von The Connect Watcharaphon - Phoemsin

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Connect Watcharaphon - Phoemsin

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
210 Projekte 85,083 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Connect Watcharaphon - Phoemsin
Haustiere sind im The Connect Watcharaphon - Phoemsin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Connect Watcharaphon - Phoemsin und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Watcharaphon - Phoemsin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein schönes Stadthaus in der Nähe der Hauptstraße
Elijah K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, Freunde zu besuchen, die in diesem Projekt leben. Es war ein Reihenhaus, das wunderschön gestaltet und sehr modern war. Die Atmosphäre war schattig. Außerdem gab es 2 Parkplätze vor dem Haus und der Innenraum hatte einen geräumigen und luftigen Wohnbereich. Die Sicherheit war äußerst streng. Die Sicherheitskräfte waren höflich und wohlerzogen. Der Standort des Projekts wurde als Highlight angesehen, da er an der Hauptstraße lag und viele Bereiche von Bangkok erreichen konnte, was sehr praktisch war. Außerdem gab es in der Nähe den Yingcharoen-Markt, Convenience-Stores und alle Arten von Dienstleistungsgeschäften. Es ist gut, hier zu bleiben.
Ein schönes Stadthaus in der Nähe der Hauptstraße
Elijah K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, Freunde zu besuchen, die in diesem Projekt leben. Es war ein Reihenhaus, das wunderschön gestaltet und sehr modern war. Die Atmosphäre war schattig. Außerdem gab es 2 Parkplätze vor dem Haus und der Innenraum hatte einen geräumigen und luftigen Wohnbereich. Die Sicherheit war äußerst streng. Die Sicherheitskräfte waren höflich und wohlerzogen. Der Standort des Projekts wurde als Highlight angesehen, da er an der Hauptstraße lag und viele Bereiche von Bangkok erreichen konnte, was sehr praktisch war. Außerdem gab es in der Nähe den Yingcharoen-Markt, Convenience-Stores und alle Arten von Dienstleistungsgeschäften. Es ist gut, hier zu bleiben.
Bangkok
Khlong Thanon
Neighborhood Overview of Khlong Thanon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29) in Sai Mai, Bangkok
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Gable Watcharapol in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Noble Gable Watcharapol
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
€209K - €373K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Gable Kanso Watcharapol in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€151K - €373K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Ville Watcharapon in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Casa Ville Watcharapon
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€121K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thongsathit 9 in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Baan Thongsathit 9
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Watcharapol Rattanakosin in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€416K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Rock Garden Home 1 in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Rock Garden Home 1
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€47.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Maek Mai Village in Sai Mai, Bangkok
Name des Projekts
Maek Mai Village
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€144K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Rasa Parklane Watcharapol in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Rasa Parklane Watcharapol
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
€156K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2 in Sai Mai, Bangkok
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€454
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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