The Exclusive Town Home

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Prawet, Prawet, Bangkok

Jan 2010 Fertiggestellt

120 Objekte

16,000 m² Projektfläche

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Kaufen 1 Objekt

€83,300

Mieten 1 Objekt

€278

Projektübersicht vom The Exclusive Town Home in Prawet, Bangkok

The Exclusive Town Home ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 120 Reihenhäuser

Über The Exclusive Town Home

Erkunden Sie das äußerst lohnende Wohnen mit The Exclusive Town Home, einem hochwertigen Stadthaus in prestigeträchtiger Lage in der Gegend von On Nut, das ein besonderes Gefühl von noch mehr Ruhe bietet, da es viel Privatsphäre bietet. Darüber hinaus ist es von unzähligen Annehmlichkeiten umgeben, wie Lotus's On Nut 80, Iam Sombat Market, Seacon Square Srinagarindra, Paradise Park Shopping Center, Prawet District Office, King Rama Ix Park, Sirindhorn Hospital usw.

Darüber hinaus verbessert The Exclusive Town Home die Lebensqualität und das Glück der Bewohner mit einer kompletten Reihe von Einrichtungen, wie einem üppigen grünen Garten, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio im Clubhaus, einem Außenpool, 24 -Stunden Wachmann und CCTV rund um das Projekt. Darüber hinaus ist jedes Stadthaus exquisit in einem luxuriösen Stil gestaltet. Es ist ein 2-stöckiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal für Familien, die Ruhe schätzen.

Projektinformationen
Das Exclusive Town Home ist als Stadthausprojekt mit 120 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 10 Rai klassifiziert. Es befindet sich in der Soi On Nut 74/4, Prawet, Prawet, Bangkok. Dieses Projekt wurde von Peace & Living Public Company Limited entwickelt und 2010 abgeschlossen.

Eigenschaftstyp und Details
- Ein 2-stöckiges Stadthaus mit einer Breite von 5,5 - 6 Metern verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Wohnfläche von 120 - 200 Quadratmetern und eine Grundstücksgröße von etwa 20,10 - 53,70 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Clubhaus
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom King Rama Ix Park aus in westlicher Richtung mit einem Abstand von etwa 18 Metern fahren. Fahren Sie dann etwa 550 Meter auf die Soi Muban Seri und weitere 650 Meter auf die Soi Srinakarin 55. Biegen Sie danach rechts auf die Route 3344 für 2,8 Kilometer ab und benutzen Sie die 2 Fahrspuren auf der linken Seite, um sich links zu halten und fahren Sie weitere 350 Meter weiter. Fahren Sie nur 150 Meter weiter auf der Route 3344 und biegen Sie links auf die Sukhumvit 77 Road ab, um erneut 2,6 Kilometer weiterzufahren. Machen Sie eine Kehrtwende für 56 Meter, biegen Sie nach links ab für etwa 270 Meter, biegen Sie rechts ab, um weiter auf die Soi On Nut 74/4 für nur 22 Meter zu fahren, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Exclusive Town Home

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3 Schlafz.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Exclusive Town Home

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Exclusive Town Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Exclusive Town Home und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Exclusive Town Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.