Rubik Cube

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
186 Objekte
28,311 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Rubik Cube in Nong Khang Phlu, Bangkok

Rubik Cube ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 186 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Wellness
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rubik Cube
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rubik Cube, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rubik Cube und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rubik Cube gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nong Khang Phlu
Neighborhood Overview of Nong Khang Phlu, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Rubik Cube

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Busara Phetkasem 81 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Baan Busara Phetkasem 81
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€80.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Phongsirichai 4 Phetkasem 81 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€39.3K - €40.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thammachad Phetkasem 114 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€93.9K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Workplace Petchkasem 81-2 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Workplace Petchkasem 81-2
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Rungroj Condotel in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Rungroj Condotel
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€25.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Hunsa Prima in , Bangkok
Name des Projekts
Hunsa Prima
Ort
Nong Khaem, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€355
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pongsirichai 1 in Om Noi, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pongsirichai 1
Ort
Om Noi, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€42.9K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Vista Avenue Petchkasem 81 in Nong Khaem, Bangkok
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€71K - €82.5K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pongsirichai 4 in Om Noi, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pongsirichai 4
Ort
Om Noi, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€32.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sucha Village Phet Kasem 112 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€46.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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