Baan Temsiri Place 3

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Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Jan 1997 Fertiggestellt
136 Objekte

Projektübersicht vom Baan Temsiri Place 3 in Khu Fung Nuea, Bangkok

Baan Temsiri Place 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Khu Fung Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 136 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Temsiri Place 3
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Temsiri Place 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Temsiri Place 3 und ist 11.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Temsiri Place 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khu Fung Nuea
Neighborhood Overview of Khu Fung Nuea, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Temsiri Place 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi in Khu Fung Nuea, Bangkok
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
€90K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Nanthawan 2 in Khok Faet, Bangkok
Name des Projekts
Nanthawan 2
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nanthavee 4 Resort in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Nanthavee 4 Resort
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€88.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Kittichai Villa 17 in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Kittichai Villa 17
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sapcharoen Liap Wari 29 in Khok Faet, Bangkok
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€32.7K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Phibunsap Village in Khok Faet, Bangkok
Name des Projekts
Phibunsap Village
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
407
Verkaufspreis
€29.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nunnarin Park Home in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Nunnarin Park Home
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€115K - €128K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason Garden Home 2 in Saen Saep, Bangkok
Name des Projekts
Phanason Garden Home 2
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
€73.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Noantawee Ville 5 in Nong Chok, Bangkok
Name des Projekts
Noantawee Ville 5
Ort
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
€43.1K - €75.8K
Monatsmieten
€228
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Kittichai Villa 7 in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Kittichai Villa 7
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€37.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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