Anasiri Ramkhamhaeng

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Jan 2023 Fertiggestellt
1 Gebäude
272 Objekte
43,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Anasiri Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Anasiri Ramkhamhaeng ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 272 Immobilien und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und Saransiri Ramkhamhaeng.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Anasiri Ramkhamhaeng
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Video von Anasiri Ramkhamhaeng

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng

Kaufen 12 Mieten 1
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€95,700
€967/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 99 Wohnfläche
Grundstück 67.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€111,000
€999/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 111 Wohnfläche
Grundstück 71.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€95,700
€967/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 99 Wohnfläche
Grundstück 67.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€111,000
€999/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 111 Wohnfläche
Grundstück 71.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€113,000
€1,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 99 Wohnfläche
Grundstück 96 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€118,000€151,000
€1,070/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 111 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€123,000
€1,110/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 111 Wohnfläche
Grundstück 98.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€133,000
€995/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€141,000€162,000
€1,050/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Grundstück 134.40 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€149,000
€1,110/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Grundstück 134 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€166,000
€1,120/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 142.40 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng
€176,000€197,000
€1,190/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Grundstück 144.40 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€252
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,260
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
229 Projekte 85,771 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Anasiri Ramkhamhaeng
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anasiri Ramkhamhaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Anasiri Ramkhamhaeng und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anasiri Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€252
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,260
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lanceo By Lalin Property in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Lanceo By Lalin Property
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€116K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Poonsinthani 1 in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Baan Poonsinthani 1
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€44.1K - €45.4K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 in Min Buri, Bangkok
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
€161K - €277K
Monatsmieten
€631 - €1.51K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Park Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€123K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Nalin Villa 5 Romklao in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Nalin Villa 5 Romklao
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
€130K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€631
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Nalin Avenue 3 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Nalin Avenue 3
Ort
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
€75.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng in Min Buri, Bangkok
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€1.06M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
€229K - €391K
Monatsmieten
€1.51K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
257
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€757
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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