Q1 Sukhumvit

(1 Bewertung)
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Dez 2018 Fertiggestellt
40 Etagen
1 Gebäude
273 Objekte
5,476 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Q1 Sukhumvit in Khlong Toei, Bangkok

Q1 Sukhumvit ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 273 Wohnungen verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Q Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai und Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Lounge / Salon at Q1 Sukhumvit
    Lounge / Salon
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Q1 Sukhumvit
    Gemeinschaftspool
    9. Geschoss
  • Fitnessstudio at Q1 Sukhumvit
    Fitnessstudio
    9. Geschoss
  • Whirlpool at Q1 Sukhumvit
    Whirlpool
    9. Geschoss
  • Wellness at Q1 Sukhumvit
    Wellness
    9. Geschoss
  • Grünflächen at Q1 Sukhumvit
    Grünflächen
    40. Geschoss
  • Dampfbad at Q1 Sukhumvit
    Dampfbad
    9. Geschoss

Video von Q1 Sukhumvit

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Q1 Sukhumvit

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Dampfbad
Sauna
Onsen
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 236%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q1 Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
€18/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,600
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Lounge / Salon at Q1 Sukhumvit on 1. Geschoss
    Lounge / Salon
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Q1 Sukhumvit on 9. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    9. Geschoss
  • Fitnessstudio at Q1 Sukhumvit on 9. Geschoss
    Fitnessstudio
    9. Geschoss
  • Whirlpool at Q1 Sukhumvit on 9. Geschoss
    Whirlpool
    9. Geschoss
  • Wellness at Q1 Sukhumvit on 9. Geschoss
    Wellness
    9. Geschoss
  • Grünflächen at Q1 Sukhumvit on 40. Geschoss
    Grünflächen
    40. Geschoss
  • Dampfbad at Q1 Sukhumvit on 9. Geschoss
    Dampfbad
    9. Geschoss

Über den Bauträger - Q Houses

Alle Q Houses Projekte
47 Projekte 15,094 Objekte

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Q1 Sukhumvit
Haustiere sind im Q1 Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q1 Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Q1 Sukhumvit und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,600
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Eigentumswohnung in Sukhumvit
Jaramy O., Österreich, vor 1 Jahr
Es ist noch kein Jahr her, seit ich diese Eigentumswohnung gekauft habe. Ich habe das Penthouse gekauft, das eine sehr geräumige Fläche hat, und die ausgewählten Möbel sind wunderschön. Es passt perfekt. Außerdem hat das Projekt viele Einrichtungen in einem Gemeinschaftsbereich angeboten, wie z. B. ein Schwimmbad, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum und so weiter. Ich würde sagen, dass diese Wohnung perfekt für meinen Lebensstil ist, weil sie im Stadtzentrum liegt, einfach überall hin zu reisen ist, da sie neben Nana BTS liegt und in der Nähe von Terminal 21, Nana Square und Foodland Supermarket liegt.
Bangkok
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Q1 Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
PSJ. Penthouse in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
PSJ. Penthouse
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€530 - €1.14K
Baujahr
Dez 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Two Pacific Place in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Two Pacific Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.5K - €8.64K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
One Pacific Place in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
One Pacific Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.96K - €5.54K
Baujahr
Jun 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Saranjai Mansion in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Saranjai Mansion
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
€75.7K - €424K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€303 - €1.51K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
BT Residence in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
BT Residence
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.89K - €3.78K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Newton Tower in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Newton Tower
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€315K - €568K
Monatsmieten
€883 - €1.64K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
The Heritage Condominium in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
The Heritage Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€360K - €908K
Monatsmieten
€1.14K - €2.4K
Baujahr
Jan 1983
Baustatus
Fertiggestellt
PARKROYAL Suites Bangkok in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
PARKROYAL Suites Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.61K - €3.38K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Hyde Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Hyde Sukhumvit 13
Ort
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
455
Verkaufspreis
€136K - €4.54M
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
€378 - €5.05K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Prida in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Baan Prida
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.49K - €1.64K
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
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