The Lumpini 24

(5 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Mär 2016 Fertiggestellt

46 Etagen

2 Gebäude

402 Objekte

5,690 m² Projektfläche

(5 Bewertungen)

Kaufen 77 Objekte

€113,000

▼ -5.8% unterbewertet

Mieten 125 Objekte

€352

Projektübersicht vom The Lumpini 24 in Khlong Tan, Bangkok

The Lumpini 24 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 402 Immobilien verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Über The Lumpini 24

Der Lumpini 24 eine exklusive Wohnanlage ermöglicht es Ihnen, modernen Luxus Arten zu erleben. Es erforscht das neue perfektes Wohnerlebnis mit der ruhigen Atmosphäre, wo Sie in dem gemeinsamen Raum umgebenden Natur entspannen können. Sie können Ihre unbegrenzte Freizeit in der Blüte und Fülle Lage in der Nähe von zentralen Geschäftsbereich, Parks, Einkaufszentren und Nachtleben Treffpunkten verbringen. Sie können Ihr Leben bequem in Ihrem eigenen Stil verbringen.

Projekt Information
Der Lumpini 24 ist an Soi Sukhumvit 24, Sukhumvit Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine 46-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von L.P.N. entwickelt Entwicklung, bestehend aus 402 Wohneinheiten und 1 Parkplatz Gebäuden mit einer Höhe von 8 Stockwerken im Bereich von 3-2-22.50 rai. Das Projekt wurde im Jahr 2006 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (26-99,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (53,50 bis 109 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (124-164 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Konferenzraum
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Dampfraum
- Freizeit Garten
- Gemeinschafts Gym
- Spielplatz
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Phrom Phong BTS starten. und weiter Nordwesten auf der Route 3 für etwa 120 Meter Richtung. Biegen Sie links auf die Soi Methi Niwet für etwa 650 Meter und biegen Sie links auf Phlaphongphanich oder Soi Sukhumvit 24 für etwa 450 Meter. Dann werden Sie die Lumpini 24 auf der rechten Seite erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

41. Geschoss
Fitnessstudio

42. Geschoss
Lounge / Salon

42. Geschoss

Video von The Lumpini 24

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Lumpini 24

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1 Schlafz.
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Lumpini 24

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte

98 Projekte 123,248 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Lumpini 24

Haustiere sind im The Lumpini 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lumpini 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €25 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lumpini 24 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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In der Nähe Phrom Phong BTS-Station, nur 900 Meter!

Shonlada E., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist eine Luxus-Wohnung, Wohn bequem mit einem Infinity-Pool. Auch gibt es viele Orte für ausländische Touristen zu essen und eine gute Zeit zu haben. Und es ist auch eine familienfreundliche Umgebung. Ein schönes Gebäude, eine gute Lage und ein schöner Blick auf den Pool beantworten die Bedürfnisse der Stadt Menschen, weil es in der Nähe Phrom Phong BTS, bequem überall zu gehen. Ich empfehle es, wenn jemand für eine Wohnung in der Khlong Tan Bereich suchen.

Tolle Aussicht vom Pool auf dem Dach

Jenny Lee, Malaysia, vor 4 Jahren

Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt. Der Nähe von Queen Sirikit National Convention Center MRT und Benjakitti Park. Das Design ist elegant, modern, sauber und hat eine Menge von schattigen Grünflächen. Der gemeinsame Bereich kann eine große Anzahl der Bewohner beherbergen. Es verfügt über einen Pool mit der fantastischsten Nachtansicht und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Personal war gut ausgebildet, immer bereit zu dienen. Das Innere des Raumes ist luxuriös eingerichtet. Die höheren Etage Sie leben, desto schöner der Blick auf die Stadt ist. Die Möbel sind im europäischen Stil von führenden internationalen Marken importiert. Während der Stoßzeiten am Morgen und am Abend, die Straßen rund um das Projekt sind ziemlich voll und laut einem bisschen.

Leicht zu reisen und in der Nähe von Büro

Pennie Haith, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Meine Freundin und ich kaufte diese Wohnung, weil sie das Büro in der Nähe ist. Allerdings ist der Verkehr eine rechte Marmelade, und es ist nicht bequem, ein eigenes Auto zu benutzen. Wir nehmen immer die BTS in das Büro. Diese Wohnung ist modern und bot eine Hoch Privatsphäre von öffentlichen Bereichen. Es gibt auch einen Infinity-Pool auf dem Dach, ein Panorama-Blick auf die Stadt mit Blick auf. Abgesehen davon, dass das Personal in der Lobby servieren gute Dienste, fröhlich, und helfen die Bewohner die ganze Zeit. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem auch ausgezeichnet. Im Allgemeinen ist es den Preis wert, und wir sind nicht hier zu bleiben für die langfristigen enttäuscht.

Es ist eine teuere Wohnung, aber das Geld wert.

Juan Kendrick, Brasilien, vor 5 Jahren

Es gibt zwei Gebäude hier gibt es viele Bewohner, und die meisten von ihnen sind Ausländer. Die Wohnung verfügt über ein umfassendes Angebot an Einrichtungen. Der Pool ist sauber und schließt um ca. 10 Uhr. Das Fitness-Center verfügt über eine moderne Ausstattung. Darüber hinaus sind andere gemeinsame Bereiche konzipiert geräumig. Der Preis hier ist relativ hoch. Wie dem auch sei, ich denke, es lohnt sich zu zahlen, weil es zentral in Bangkok gelegen. Reisen zu verschiedenen Orten ist auch bequem und schnell. Wer sich für hervorragende Qualität Unterkunft suchen, ich es hier empfehlen !!

Superb Wohnung in einer großartigen Lage

Pamula Otani, Brasilien, vor 5 Jahren

Ich bin ein brasilianischer Tourist. Im vergangenen Monat habe ich vor Bangkok für zwei Wochen zu besuchen. Ich war besorgt über die Sprachbarriere, Transport und Sicherheit, weil ich eine weibliche Alleinreisende war. Es dauerte eine lange Zeit Informationen über die Lage und die Unterkunft über das Internet zu bekommen. Dann kam ich über die Lumpini 24 Eigentumswohnungen. Ich wählte diesen Ort, weil die Lage im Zentrum der Stadt ist, so ist es leicht Station zu umgehen als Prompong BTS ist zu Fuß erreichbar. Sie können zu Siam BTS-Station, wo Sie große Einkaufszentren und Chatuchak Station von dieser Station finden. Es ist ein riesiger Flohmarkt, wo man Souvenirs für Freunde und Familie zu einem vernünftigen Preis zu bekommen. Aber, wenn Sie in der Nähe in der Gegend herumlaufen mögen, können Sie an Orte in der Nähe so gehen nach wie vor als Emporium und Emquartier zu Fuß erreichbar. Holen Sie sich müde zu gehen Malls einkaufen? Sie können ein paar Restaurants wie Thai, japanische und westliche Restaurants. Ich wusste nur, dass es viele Ausländer und Bewohner in der Gegend, so dass Sie von einer multikulturellen Gesellschaft fasziniert sein können. Einmal ging ich in den Starbucks-Café in der Nähe von meinem Platz, und ich liebe absolut sein Design als Kombination zwischen europäischer und Thai. Ich kann nicht helfen, Fotos für meine Freunde nehmen. Ich war in einem Ein-Zimmer-Typ, der groß und gut aufgeteilt ist. Ich war im 43. Stock, damit ich einen spektakulären Blick auf Bangkok sehen konnte. Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnessraum, eine Sauna, aber was ich wie die meisten der Pool auf der 41. Etage. Ich ging in der Regel dort und genossen den Sonnenuntergang. Es gibt auch genügend Liegen zur Verfügung gestellt. Das Personal in der Lobby ist serviceorientiert. Alle von ihnen sind freundlich und bereit zu helfen. Es war eine fantastische Reise. Ich wollte nicht nach Hause überhaupt zurückzukehren. Ich werde auf jeden Fall hier bleiben, wenn ich wieder kommen.

Bangkok

Khlong Tan