Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

(12 Bewertungen)
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
45 Etagen
1 Gebäude
133 Objekte
8,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Banyan Tree Residences Riverside Bangkok in Khlong San, Bangkok

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok ist eine Wohnanlage in Khlong San, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 133 Wohnungen verteilt auf 45 Stockwerke und wurde von Nirvana Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap und Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin.

Über Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok ist eine luxuriöse Wohnung mit einem Weltklasse-Standard, entwickelt von Nirvana Daii in Partnerschaft mit der Banyan Tree Group, einer Luxus-Hotelkette mit Niederlassungen auf der ganzen Welt. Das Projekt wurde im Jahr 2019, in Soi Somdet Chaopraya 17 abgeschlossen ist, ungefähr 260 Meter von der Hauptstraße. Das Projekt ist nur neben dem Chao Phraya Fluss, nur 16 Meter entfernt. Die Lage ist günstig zum Gewerbegebiet verbunden, aber es ist immer noch geeignet ist, in der Altstadt ruht die Bewohner Bedürfnisse, die hohe Privatsphäre zu befriedigen. Seien Sie mit einem herrlichen Blick überrascht, dass man nicht überall finden. Unter dem Begriff ‚The Sanctuary für die Seele‘ Banyan Tree Residences Bangkok hat vor kurzem für die Asia Pacific Property Hochhausarchitektur und Wohnhoch Entwicklung ausgezeichnet. Die Auszeichnung steht für die herausragende Architektur und Super-Luxus-Design auf der schönsten Kurve Chao Phraya River.

Banyan Tree Residences Bangkok ist ein weiteres Qualitätsprojekt im Banyan Tree Kette, die weltweit 11 Standorten befinden. Dieses Hochhaus nimmt mehr als 5 rai Grundstück. Das Gebäude ist 45 Etagen hoch mit 133 Einheiten insgesamt in einem einzigen Gang organisiert. Das Zimmer ist 8 Meter breit. Das Gebäude befindet sich in einem Halbkreis Rautenform mit Blick auf einen Panorama Blick auf den Fluss entworfen. Es gibt nur 4 Zimmer maximal auf jede Etage mit einem eigenen Aufzug. Die Möbel sind von führenden Marken, wie Poliform aus Italien. Das Projekt bietet auch einen 5-Sterne-Service von der Banyan Tree Gruppe. Der Bewohner wird ein Mitglied von Banyan Tree, The Sanctuary Club und The Private Collection werden. Die Bewohner werden einen 7-Tage-Aufenthalt sowie Rabatte und andere Vorteile erhalten, wenn Hotels in der Banyan Tree Kette zu besuchen.

Zimmertyp
1 Schlafzimmer, 48 Einheiten (69,40 bis 85,45 m²)
2 Schlafzimmer, 66 Einheiten (158,40-179,20 qm)
3 Schlafzimmer, 16 Einheiten (245.10 m²)
4 Schlafzimmer, 2 Stück (419,85-421,35 Quadratmeter)
Dachgeschoss, 1 Einheit (838,70 m²)
Die Preise beginnen, mit dem Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 300.000 Baht / qm bei 22,9 Mio. Baht.

Der gemeinsame Bereich des Projektes nimmt 6.000 Quadratmeter, die Autos für 200% der Gesamtzahl der Einheiten aufnehmen kann. Der Parkplatz bietet auch eine EV-Ladegerät als auch Elektroautos in Zukunft zu unterstützen.

Projekträume
Es gibt viele Vor-Ort-Einrichtungen wie die Residenz Lobby, Riverside Lounge & Library, Privates Dining 16 Sitze (in-house Koch Anfrage), Riverside Sunken Jacuzzi, 2 großes Schwimmbad, Spielzimmer, state-of-the-art Tagungs Platz für 20 Plätze, Mini-Theater, pre-Funktion Raum und Sanctuary Spa von Banyan Tree Hotel (kann einen Therapeuten Anfrage), 24-Stunden-Sicherheit, CCTV, WiFi und Concierge-Service.

Transport
Sie können mit dem eigenen Auto reisen oder verwenden Sie den Skytrain am Khlong San BTS Station, die sich nur 350 Meter. Außerdem können Sie zu Silom BTS verbinden. Außerdem bietet das Projekt einen eigenen Pier mit einem Shuttle-Boot Service.
Orte in der Nähe
Harbor Abteilung Pier - 210 m
Taksin Krankenhaus - 280 m
Khlong San Plaza Markt - 450 m
Khlong San Pier Einkaufszentrum - 730 m
Tops Täglich (River City) - 1,1 km
Tops Supermarkt (River City) - 1,1 km
River City Department Store - 1,1 km
Balanna Plaza - 1,4 km
Die nächstgelegene Schule in der Umgebung von Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Wat Thong Noppakhun Schule Die Entfernung beträgt etwa 110 m
Siri Thanasueksa School - 380 m
Thirachat Kindergarten - 460 m
Ratpracha Chinese Language Center - 520 m
Thonburi Polytechnic College - 550 m

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscina Comunitaria at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Gemeinschaftspool
    3. Geschoss
  • Gimnasio Comunitario at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Lounge at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Lounge / Salon
    2. Geschoss
  • Co-Working Space / Meeting Room at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss
  • Sauna at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Sauna
    3. Geschoss
  • Spa at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Wellness
    3. Geschoss

Video von Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

  • Projektübersicht
  • Nirvana Home (Chinese)
  • Locanation ( English)

Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Kaufen 10 Mieten 10
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€1,740,000
€9,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 178 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€1,660,000
€9,280/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€2,890,000
€11,700/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€982,000
€10,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€805,000
€10,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 78.56 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€831,000
€10,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 78.56 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€1,730,000
€9,680/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 178.64 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€1,640,000
€9,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 181 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€881,000
€11,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
€881,000
€11,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 79 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Massageraum
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€4/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €38 pro Quadratmeter.
€38/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Nirvana Development Co.,Ltd.

Alle Nirvana Development Co.,Ltd. Projekte
15 Projekte 1,819 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Haustiere sind im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €38 pro Quadratmeter.
Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Banyan Tree Residences Riverside Bangkok und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
12 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Projekt am Ufer des Chao Phraya River mit Full-Service
Margene Gillock, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Es ist ein schönes und luxuriöses Projekt lag am Ufer des Flusses Chao Phraya. Shuttle-Boot Service ist für die Bewohner der Attraktion Orte entlang des Flusses oder der Anlegestelle zur Verfügung. Es ist sehr angenehm, weil es in der Nähe von Icon Siam ist. Außerdem hat es einen 24-Stunden-Sicherheitssystem, Portier und Concierge-Service, der für banyantree wirklich verdient. Empfohlen!!!
Fantastisches Dachrestaurant
Erik T., Russland, vor 3 Jahren
Das Restaurant auf dem Dach des Projektes ist fantastisch. Ich kann Bangkok Blick auf die Stadt, einschließlich des Chao Phraya River Ansicht, so romantisch sehen! Eine solche perfekte Erfahrung, hier zu bleiben. Die aufmerksame Personal mit einem professionellen Service. Das 1-Zimmer mietete ich war sehr sauber und mit kompletter Ausstattung. Die Einrichtungen des Projektes sind luxuriös und vielfältig in einem 5-Sterne-Hotel-Standard, sehr beeindruckt!
Bangkok
Khlong San
Neighborhood Overview of Khlong San, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Chaopraya Condo in Khlong San, Bangkok
Name des Projekts
Baan Chaopraya Condo
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
€174K - €404K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€580 - €1.77K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Premier Charoen Nakon in Khlong San, Bangkok
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
578
Verkaufspreis
€122K - €275K
Monatsmieten
€378 - €8.83K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
River House Condominium in Khlong San, Bangkok
Name des Projekts
River House Condominium
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.69K - €1.89K
Baujahr
Jan 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Charoennakhon Iconic in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
577
Verkaufspreis
€145K - €628K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
The Residences Mandarin Oriental Bangkok in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€1.77M - €11.4M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€4.54K - €8.83K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Magnolias Waterfront Residences in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
€553K - €1.77M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.26K - €9.08K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
FLO by Sansiri in Khlong San, Bangkok
Name des Projekts
FLO by Sansiri
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
€70.4K - €280K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Si Phraya River View in Talat Noi, Bangkok
Name des Projekts
Si Phraya River View
Ort
Talat Noi, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Soho in Talat Noi, Bangkok
Name des Projekts
Condo One Soho
Ort
Talat Noi, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€278 - €378
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Charoenkrung 30 in Bang Rak, Bangkok
Name des Projekts
The Room Charoenkrung 30
Ort
Bang Rak, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
€214K - €464K
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
€858 - €1.51K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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