Supalai Prime Rama 9

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Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Dez 2021 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Türme
217 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supalai Prime Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok

Supalai Prime Rama 9 ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 217 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

Verfügbare Objekte im Supalai Prime Rama 9

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 49%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Prime Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte
118 Projekte 62,028 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Prime Rama 9
Haustiere sind im Supalai Prime Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Prime Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Prime Rama 9 und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Kapi
Neighborhood Overview of Bang Kapi, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Supalai Prime Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Landmark @MRTA Station in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Landmark @MRTA Station
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2101
Verkaufspreis
€96.2K - €244K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Supalai Veranda Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Supalai Veranda Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1410
Verkaufspreis
€71.9K - €177K
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
€252 - €757
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
AQ Alix Residence Soonvijai in Bang Kapi, Bangkok
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€106K - €183K
Monatsmieten
€378
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
N.T. House in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
N.T. House
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€108K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Issara Residence Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Issara Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€1.14M - €4.54M
Monatsmieten
€15.1K - €17.7K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sun Palace Condominium in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Sun Palace Condominium
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€85.5K - €117K
Monatsmieten
€631 - €1.26K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Duliya Chalisma in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Duliya Chalisma
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€404
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Maitria Residence Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Maitria Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€631 - €1.56K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Artale Asoke - Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Artale Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€1.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Thepkamol in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Baan Thepkamol
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.27K - €3.78K
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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