Nue Connex House Don Mueang

(1 Bewertung)
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Jun 2024 Im Bau
1 Gebäude
111 Objekte
23,229 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nue Connex House Don Mueang in Sanam Bin, Bangkok

Nue Connex House Don Mueang ist eine in Sanam Bin, Bangkok und soll im Jun 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 111 Immobilien und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Nue District R9.

Über Nue Connex House Don Mueang

Erhöhen Sie das ultimative Wohnerlebnis mit Nue Connex House Don Mueang - dem Stadthaus-Entwicklungsprojekt, das 3 verschiedene Typen bietet, darunter Home Office, Duo House und Townhome, die alle in modernem Zeitgenössischem gestaltet sind, damit Sie es können Verbringen Sie Ihr Leben reibungslos und treffen Sie verschiedene Lebensstile. Jedes Haus ist so konzipiert, dass es das Raumvolumen mit einer Höhe von 6,2 Metern verdoppelt, was den Eindruck von mehr Platz und Luftigkeit vermittelt. Darüber hinaus ist jede Funktion anpassbar, um verschiedene Bedürfnisse von Hauskäufern zu unterstützen, entweder das Leben mit der Familie oder das Betreiben eines Heimbüros. Darüber hinaus bietet das Projekt 4 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 190 bis 220 Quadratmetern sowie eine breite Palette an Einrichtungen, wie den großen Gemeinschaftspool, den üppigen grünen Garten, das Fitnessstudio, die Rezeption, das 24-Stunden-Sicherheitssystem und die Videoüberwachung (Videoüberwachung).

Darüber hinaus gilt das Nue Connex House Don Mueang als ein seltenes Eigentumswohnungsprojekt in der Gegend von Don Mueang, da es neben zwei Hauptstraßen liegt: Phahon Yothin und Vibhavadi Rangsit Roads, die einen einfachen Zugang zur Innenstadt bieten. sowie Zeitersparnis, da die Bewohner verschiedene Verkehrsmittel wählen können, um sich fortzubewegen. Inzwischen gibt es auch die BTS Green Line und die MRT Red Line, wo die Bewohner den Shuttlebus-Service zur BTS-Station Yeak Kor Por Aor nehmen können. Darüber hinaus ist der Komplex von mehreren Annehmlichkeiten umgeben, darunter Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Bürogebäude usw., darunter Future Park Rangsit, Zeer Rangsit, Makro Rangsit, Rajamangala University of Technology Thanyaburi, Phraharuthai Donmuang School, Saint Joseph Mueang Ake School , Paolo Rangsit Hospital, Synphaet Hospital, Rajavithi Hospital, Don Mueang Airport, Don Mueang District Office, Dhupateme Royal Thai Air Force Sports Stadium, etc.

Projektinformationen
Nue Connex House Don Mueang ist als Reihenhausprojekt klassifiziert, das insgesamt 111 Wohneinheiten auf einer Fläche von 14-2-7,3 Rai umfasst. Es befindet sich in der Phahon Yothin Road, Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok. Das Projekt wurde von Noble Development entwickelt und soll 2024 fertiggestellt werden.

Eigenschaftstypen und Details
- Ein 3-stöckiges Stadthaus: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Parkplätze (190 m²)
- Ein 3-stöckiges Doppelhaus: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Parkplätze (220 m²)
- Ein 3-stöckiges Home Office: 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer. 3 Parkplätze (220 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Gemeinschaftsturnhalle
- Rezeptions-/Lobbybereich
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom National Memorial aus in Richtung Westen mit einer Entfernung von etwa 97 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf die Vibhavadi Rangsit ab, um 58 Meter weiter zu fahren, und biegen Sie weitere 30 Meter rechts auf die Vibhavadi Rangsit ab. Biegen Sie danach links auf Vibhavadi Rangsit ab, um etwa 280 Meter weiterzufahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS an Yæk Kor Por Aor nehmen, der nächstgelegenen Station zum Projekt. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, schnappen Sie sich den Motorradservice, um zum Projekt weiterzufahren. Die Entfernung beträgt etwa 4,5 Kilometer, die etwa 10 Minuten dauern. Das Projekt finden Sie auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Nue Connex House Don Mueang
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Nue Connex House Don Mueang
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Nue Connex House Don Mueang
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex House Don Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,530
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
37 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte
50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nue Connex House Don Mueang
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nue Connex House Don Mueang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex House Don Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Connex House Don Mueang und ist 9.5 km entfernt.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Super schönes und gemütliches Haus!
Jaremy V., Dänemark, vor 2 Jahren
Es ist ein Reihenhausprojekt, das 3 Typen anbietet, und ich interessiere mich für das Heimbüro, weil der Mietvertrag meines alten Büros bald ausläuft. Also habe ich mich entschieden, ein Haus zu kaufen, das sowohl als Haus als auch als Heimbüro geeignet ist, und dieses Projekt entspricht meinen Bedürfnissen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und wurde mit verschiedenen Funktionen perfekt gestaltet. Die Projekteinrichtungen scheinen begrenzt zu sein, aber das ist kein Problem. Es gibt auch den Shuttlebus zur BTS Yaek Kor Por Aor, und das Projekt befindet sich in günstiger Lage in einer prestigeträchtigen Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern usw.
Bangkok
Sanam Bin
Neighborhood Overview of Sanam Bin, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nue Connex House Don Mueang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nue Connex Condo Donmuang in Sanam Bin, Bangkok
Name des Projekts
Nue Connex Condo Donmuang
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
1178
Verkaufspreis
€40K - €76.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Grand I-Design Vibhavadi in Sanam Bin, Bangkok
Name des Projekts
Grand I-Design Vibhavadi
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€98.7K - €152K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Home Village in Sanam Bin, Bangkok
Name des Projekts
Garden Home Village
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€455
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Piphonpong 1 in Sanam Bin, Bangkok
Name des Projekts
Piphonpong 1
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Fa Khram Nakhon in Khu Khot, Bangkok
Name des Projekts
Fa Khram Nakhon
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€47.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sena Lumlukka - Klong 2 in Khu Khot, Bangkok
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Bundit Home in Sanam Bin, Bangkok
Name des Projekts
Bundit Home
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€83.5K
Monatsmieten
€658
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Canal Don Mueang in Si Kan, Bangkok
Name des Projekts
Grand Canal Don Mueang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
€248K - €395K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Home In Town in Sanam Bin, Bangkok
Name des Projekts
Home In Town
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€319
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Riverpark Condotel in Khu Khot, Bangkok
Name des Projekts
Riverpark Condotel
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€101 - €342
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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