Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Jan 2019 Fertiggestellt
30 Etagen
1 Gebäude
491 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop in Din Daeng, Bangkok

Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 491 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Lounge / Salon
    30. Geschoss
  • Grünflächen at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Grünflächen
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 44%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.
€23/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop on 1. Geschoss
    Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop on 30. Geschoss
    Lounge / Salon
    30. Geschoss
  • Grünflächen at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop on 30. Geschoss
    Grünflächen
    30. Geschoss

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte
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L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Haustiere sind im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.
Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe von Victory Monument
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Praktische Lage für Personen, die sowohl das Auto als auch die Vibhavadi-Linie und die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen - mit einem Shuttle zur BTS. Der Preis ist nicht sehr stark im Vergleich zu der nahe gelegenen Wohnung. Bequem, um etwas zu essen zu finden
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Capital Ratchaprarop-Vibha in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
€79.3K - €193K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€308 - €667
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Vipha-Victory in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Vipha-Victory
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
593
Verkaufspreis
€82.8K - €221K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
€84.4K
Monatsmieten
€334
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Mayfair Place Victory Monuments in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
€134K - €319K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Ratchaprarop in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€167K - €295K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€347 - €770
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Rajvithi City Resort in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Rajvithi City Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€334 - €449
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Complete Rajprarop in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
€126K - €526K
Monatsmieten
€385 - €642
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Royal Park 2
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€231
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Vibhavadi Condo Town in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Vibhavadi Condo Town
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€128
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchaprarop Garden in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Ratchaprarop Garden
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€93.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
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