The Line Phahonyothin Park

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Dez 2012 Fertiggestellt
32 Etagen
1 Gebäude
880 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Line Phahonyothin Park in Chomphon, Bangkok

The Line Phahonyothin Park ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 880 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und Saransiri Ramkhamhaeng.

Über The Line Phahonyothin Park

The Line Phahonyothin Park, Eine neue Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, inspiriert von der großen Grünfläche von 8 RAI. Unter dem herausragenden Konzept "Magical Tree" ist die Gebäudearchitektur von dem Umriss eines wunderschönen großen Baums inspiriert, der 32 Böden aufragend ist. Um den städtischen Leben zu unterstützen, ist das Projekt in der Nähe von Ratchayothin BTS und PHAHON YOTHIN MRT, und umgeben von Lifestyle-Quellen wie Chatuchak Park, Major Ratchayothin, Central Ladprao in 500 m entfernt.

Darüber hinaus spiegelt das Projekt die Identität der Bewohner durch ein unverwechselbares Design- und Funktionsraum wider. Mit kompletten Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsbereich können Sie verschiedene Aktivitäten genießen. Die Einrichtungen umfassen ein Dachpool, einen Whirlpool, einen voll ausgestatteten Fitnessstudio, einen Garten, einen Arbeitsraum und ein Sicherheitssystem mit höchster Norm. Balancieren Sie Ihrem Leben dem perfekten Lebensstil in der Linie Phahonyothin Park.

Projekt Information
Die Linie Phaholyothin Park befindet sich auf der PHAHOLYOTHIN-Straße, dem Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Diese Hochhaus-Wohnanlage verfügt über ein Gebäude mit 32 Etagen mit 880 Wohneinheiten. Das Projekt wird von Sansiri entwickelt und wird voraussichtlich bis 2022 abgeschlossen sein.

Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer (31,75 - 32,75 qm)
- 2 Schlafzimmer plus (58,75 - 60,75 qm)
- Duplex (79,50 - 82.25 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Empfangshalle
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Garten
- Arbeitsbereich
- Konferenzraum
- Key-Card-Zugriff
- Salon
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Kamera geschlossen

Richtung
- , um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können in PHAHON YOTHIN MRT aussteigen, der der nächste Station ist. Gehen Sie von der Ausfahrt 2 und den Kopf nach Südosten entlang der Kamphhaeng Phet Road (Route 1) für 180 Meter. Dann können Sie ein Motorrad-Taxi einstellen, um zum Projekt zu gelangen.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, von der Central Plaza Ladprao und den Kopf nordöstlich auf der PHAHOLYOTHIN-Straße (Route 1). Dann biegen Sie leicht links ab, um 1 Kilometer auf der PHAHOLYOTHIN-Straße fortzusetzen. Verwenden Sie dann die linke Spur, um 90 Meter fortzufahren, bevor Sie sich auf SOI PHAHOLYOTHIN 29 drehen; Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at The Line Phahonyothin Park
    Gemeinschaftspool
    32. Geschoss
  • Gym commun at The Line Phahonyothin Park
    Fitnessstudio
    32. Geschoss
  • Jardin commun at The Line Phahonyothin Park
    Grünflächen
    32. Geschoss
  • Salon at The Line Phahonyothin Park
    Lounge / Salon
    22. Geschoss
  • Club enfant at The Line Phahonyothin Park
    Indoor Kinderbereich
    22. Geschoss
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at The Line Phahonyothin Park
    Co-Working Space / Konferenzraum
    22. Geschoss
  • Zone enfants en plein air at The Line Phahonyothin Park
    Outdoor Kinderbereich
    32. Geschoss
  • Hall de réception at The Line Phahonyothin Park
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Video von The Line Phahonyothin Park

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger
  • ThinkofLiving (Thai)

Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park

Kaufen 16 Mieten 22
Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
€116,000
€3,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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€109,000€113,000
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€96,900€102,000
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Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
€104,000€133,000
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voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
€131,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
€102,000
€3,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
€118,000
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€99,400
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Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
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€127,000
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Line Phahonyothin Park

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Phahonyothin Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€765
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,270
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Piscine commune at The Line Phahonyothin Park on 32. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    32. Geschoss
  • Gym commun at The Line Phahonyothin Park on 32. Geschoss
    Fitnessstudio
    32. Geschoss
  • Jardin commun at The Line Phahonyothin Park on 32. Geschoss
    Grünflächen
    32. Geschoss
  • Salon at The Line Phahonyothin Park on 22. Geschoss
    Lounge / Salon
    22. Geschoss
  • Club enfant at The Line Phahonyothin Park on 22. Geschoss
    Indoor Kinderbereich
    22. Geschoss
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at The Line Phahonyothin Park on 22. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    22. Geschoss
  • Zone enfants en plein air at The Line Phahonyothin Park on 32. Geschoss
    Outdoor Kinderbereich
    32. Geschoss
  • Hall de réception at The Line Phahonyothin Park on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
228 Projekte 85,593 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Line Phahonyothin Park
Haustiere sind im The Line Phahonyothin Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Phahonyothin Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Phahonyothin Park und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€765
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,270
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxuswohnung, nahe der Natur
Babie Lee, Malaysia, vor 3 Jahren
Ich suchte nach einer tollen neuen Wohnung und bequemen Reisen. Als ich auf dieses Projekt auf der PHAHOLYOTHIN-Straße kam. Es ist eine neue Wohnanlage in der Nähe der Lat Phrao-Kreuzung, die in günstiger Lage in der Nähe von PhaHon Yothin MRT, Central Ladprao und Tesco Lotus gelegen ist. Dies ist ein brandneues Projekt von Sansiri, also fühle ich mich sicherer, hier wegen des Rufs des Entwicklers eine Einheit zu kaufen. Ich war beeindruckt von vielen Dingen, wie dem Raumentwurf, der perfekt ist. Es gibt 1 Bett, 2 Bett und Duplex als Optionen, und alle Anlagen, an die Sie sich vorstellen können. Sie finden einen Garten, einen Zusammenarbeit, einen Mitarbeitern, einen Mitbewohner, Gemeinschaftsküche, Mitspieler, Fitness und einen Pool auf dem Dach. Ich reservierte gerade ein Zimmer sofort, weil es so schön ist, voller Anlagen. Ich kann es nicht vermissen!
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Line Phahonyothin Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Life Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Life Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1615
Verkaufspreis
€107K - €286K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€383 - €1.28K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
M Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
M Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€125K - €382K
▲ 17.5% überbewertet
Monatsmieten
€511 - €2.43K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Life Ladprao Valley in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Life Ladprao Valley
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1140
Verkaufspreis
€107K - €290K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
€434 - €1.23K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Life Phahon-Ladprao in Chatuchak, Bangkok
Name des Projekts
Life Phahon-Ladprao
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
598
Verkaufspreis
€150K - €385K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Rasa Tower in Chatuchak, Bangkok
Name des Projekts
Rasa Tower
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.41K - €7.39K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Gladden Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Gladden Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€307
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Line Vibe in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Line Vibe
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€113K - €237K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
The Elegant Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Elegant Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€113K - €141K
Monatsmieten
€332 - €1.15K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Groove Kepler Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Groove Kepler Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€73.3K - €126K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Exclusive Place in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Exclusive Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€38.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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