Baan Jirathip Nuanchan

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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Feb 2013 Fertiggestellt
46 Objekte

Projektübersicht vom Baan Jirathip Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok

Baan Jirathip Nuanchan ist eine Haus und Villa Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Feb 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 46 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Jirathip Nuanchan
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Jirathip Nuanchan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Jirathip Nuanchan und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Jirathip Nuanchan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nuan Chan
Neighborhood Overview of Nuan Chan, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Baan Jirathip Nuanchan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Biz Galleria Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Biz Galleria Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€811K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Rinrada Village in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Rinrada Village
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Thip in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Thip
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€124K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Suan Thip Village in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Suan Thip Village
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€71K
Monatsmieten
€241
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana Beyond Kaset-Navamin in Nuan Chan, Bangkok
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€507K - €697K
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Koonsuk Ville Nawamin 157 in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Koonsuk Ville Nawamin 157
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
1290
Verkaufspreis
€16K - €44.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€342K
Monatsmieten
€583
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Cube Loft Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
The Cube Loft Nuanchan
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
€52.9K - €60.9K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€292
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sue Trong 28 in Nuan Chan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sue Trong 28
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€266K
Monatsmieten
€241
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Premium Place Ekamai-Ramindra 2 in Nuan Chan, Bangkok
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€245K - €314K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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