Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

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Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Dez 2012 Fertiggestellt
32 Etagen
1,395 Objekte
16,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 in Wong Sawang, Bangkok

Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 ist eine Wohnanlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1395 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Kaufen 17 Mieten 7
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€50,200
€1,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€35,500
€1,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€40,100
€1,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€35,200
€1,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€58,300
€1,880/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€40,300
€1,750/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€45,600
€1,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.48 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€45,100
€1,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€50,500
€1,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€44,400
€1,710/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€48,200
€1,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€43,100
€1,630/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€42,300
€1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€43,100
€1,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€46,900
€1,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€46,900
€1,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.06 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
€36,600
€1,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte
98 Projekte 123,248 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
Haustiere sind im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 und ist 4.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Wong Sawang
Neighborhood Overview of Wong Sawang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Don Chedi Mansion 2 in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
Don Chedi Mansion 2
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€71
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Privacy Ngamwongwan in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
The Privacy Ngamwongwan
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€44.4K - €60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Prachachuen Phongphet in Bang Khen, Bangkok
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
958
Verkaufspreis
€35.2K - €47.9K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Prachaniwet 1 in Lat Yao, Bangkok
Name des Projekts
Baan Prachaniwet 1
Ort
Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
€65.9K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
SOMKID PLACE @Ngamwongwan in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
SOMKID PLACE @Ngamwongwan
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€253
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Phat Condominium in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
Phat Condominium
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€13.9K - €30.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
View Tower Condominium in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
View Tower Condominium
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€42.6K
Monatsmieten
€139
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Paint Ngamwongwan 22 in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
The Paint Ngamwongwan 22
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
€203 - €254
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Tipco in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Tipco
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€112K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
ICondo Ngamwongwan 1 in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
ICondo Ngamwongwan 1
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€40.3K - €42.9K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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