The Tree Interchange

(1 Bewertung)
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Jan 2014 Fertiggestellt
40 Etagen
2 Gebäude
1,724 Objekte
18,820 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Tree Interchange in Bang Sue, Bangkok

The Tree Interchange ist eine Wohnanlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1724 Wohnungen verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über The Tree Interchange

Genießen Sie eine lebhafte Lebensweise von Langeweile mit The Tree Interchange, einem hochwertigen Eigentumswohnungs-Projekt in Bang Sue, das den lebenden Anforderungen aller Altersgruppen mit Wellnesseinrichtungen für eine bessere Lebensqualität erfüllt. Die Einrichtungen, die das umweltfreundliche Konzept annehmen, sind so konzipiert, dass Sie den Schatten und die Gelassenheit der Natur fühlen. Mit dem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 450 Meter vom Bang Pho MRT entfernt, können Sie leicht zu einer breiten Auswahl an Annehmlichkeiten, Lifestyle-Hubs und vielen wichtigen Orten, einschließlich Bang Pho-Markt, Pantip Plaza Pratunam, Chatuchak Park, Lotus's Pracha Chuen, gelangen. , Bangpo General Hospital, Yothinburana School, King Mongkuts Institut für Technologie Nordbangkok und Bangkok Busterminal Chatuchak.

Darüber hinaus wurde der Baumwechsel in jedem Quadratzoll sorgfältig gestaltet, um ein Stil des Stils durch eine perfekte Mischung aus Modernität und Luxus zu stufen. Außerdem sind die Einrichtungen komplett ausgestattet, um den urbanen Lebensstil, z. B. einem Swimmingpool, einer Dachlounge, einem Fitnessraum, einem umfangreichen Garten von bis zu 5 RAI, einem Schlüsselkartenzugangssystem, einem Golfwagen-Shuttleservice zum Eingang des Projekts , ein Standard-24-Stunden-Sicherheitssystem usw.

Projekt Information
Der Baumwechsel befindet sich in der Pracharat Sai 2 Road, Bang Sue, Bang Sue, Bangkok. Es ist ein Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 2 Gebäuden von 40 Etagen und 39 Etagen mit 1.724 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
Studio (22-29,50 qm)
1 Schlafzimmer (35 qm)
2 Schlafzimmer (58-63 qm)

Projekteinrichtungen
Empfangs- / Lobbybereich
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
Schlüsselkarte Zugang.
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Additionsdienste
Golf Cart Shuttleservice

Richtung zum projekt
- reis von öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächstgelegene MRT-Station zum Projekt ist Bang Pho MRT. Verlassen Sie den Bahnhof, gehen Sie nach Osten und biegen Sie etwa 11 Meter rechts in die PRACHARAT SAI 1 zurück. Biegen Sie danach links in die PRacharat Sai 2 Road ab und fahren Sie etwa 400 Meter lang weiter. Das Projekt wird zu Ihrer Linken sein.

- your worting by car: Sie können vom Bang Pho Market anfangen, den Kopf südlich von der PRacharat SAI 1-Straße für ca. 89 Meter lang, biegen Sie links in die PRACHARAT SAI 2-Straße ab und fahren Sie ca. 400 Meter lang weiter. Machen Sie danach eine U-Runde und fahren Sie geradeaus ca. 42 Meter fort. Das Projekt wird zu Ihrer Linken sein.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at The Tree Interchange
    Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Communal Gym at The Tree Interchange
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Communal Garden Area at The Tree Interchange
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Lounge at The Tree Interchange
    Lounge / Salon
    Dachterrasse

Video von The Tree Interchange

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Tree Interchange

Kaufen 13 Mieten 9
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€161,000
€2,300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€50,900
€2,220/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€57,300
€1,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€153,000
€2,180/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€158,000
€2,920/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€81,500
€2,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€71,300
€1,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€79,000
€2,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€76,400
€2,120/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€89,200
€2,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€89,200
€2,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€75,100
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Tree Interchange
€95,800
€2,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Tree Interchange inseriert werden
Alle ansehen (13)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Tree Interchange

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Tree Interchange?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
210 Projekte 85,083 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Tree Interchange
Haustiere sind im The Tree Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Tree Interchange und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Auf der Hauptstraße in der Nähe der Bang Pho MRT Station auf der Hauptstraße
Rita K., Japan, vor 4 Jahren
Ich habe diese Wohnung seit mehreren Jahren gemietet. Es ist ein großes Projekt mit bis zu 1.724 Einheiten. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, egal ob der Schwimmbad, das Fitnesscenter, der Gemeinschaftsgartenbereich, der Parkplatz oder das 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmern, das Innenraum ist geräumig und voll eingerichtet. Tatsächlich gibt es 3 Zimmertypen von Studio bis 2 Schlafzimmer. Wichtig ist, dass das Projekt in der Nähe des Bang Pho MRT -Bahnhofs liegt und viele Buslinien durchläuft. Es gibt tatsächlich ein Mittel zum Leben in städtischem Leben. Darüber hinaus befinden sich 7-Eleven, Convenience-Stores, Kaufhäuser, Bang-Pho-Markt, Schulen und Krankenhäuser in einem kurzen Pendelverkehr. Es macht mein Leben total viel einfacher.
Bangkok
Bang Sue
Neighborhood Overview of Bang Sue, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Tree Interchange

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Stage Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
€73.7K - €208K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€320 - €768
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Residence Bang Pho in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
€133K - €303K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€461 - €2.3K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Bangpho Station in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Bangpho Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
709
Verkaufspreis
€56.1K - €123K
Monatsmieten
€218 - €640
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Rich Park 2 at Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€256
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Modiz Collection Bangpho in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Modiz Collection Bangpho
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€92.1K - €333K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Interchange in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
€76.5K - €456K
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
€307 - €614
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
€58.1K - €86K
Monatsmieten
€243 - €358
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
333 Riverside in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
333 Riverside
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
€139K - €1.02M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€512 - €2.3K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Niche Pride Taopoon-Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
742
Verkaufspreis
€98.3K - €140K
▼ -9.8% unterbewertet
Monatsmieten
€282 - €461
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Fresh Condominium in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Fresh Condominium
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€56.3K
Monatsmieten
€192 - €410
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben