The Diplomat Sathorn

(6 Bewertungen)
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
35 Etagen
1 Gebäude
192 Objekte
2,460 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Diplomat Sathorn in Si Lom, Bangkok

The Diplomat Sathorn ist eine Wohnanlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 192 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von KPN Land entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SHAA ASOKE, The Capital Ekamai - Thonglor und The Capital Ratchaprarop-Vibha.

Über The Diplomat Sathorn

The Diplomat Sathorn

Eine luxuriöse Wohnanlage befindet sich möglicherweise in dem Gebiet Sathorn gelegen, ist das prosperierende Bezirk alle Dimensionen des städtischen Lebens zu unterstützen. Darüber hinaus ist dieser Bereich der Wohnzone sowohl für Thais und Ausländer, und es ist auch Heimat für viele Zentrale. Mit bequemem Transport, ist das Projekt nur 1 min oder 110 Meter entfernt von der Surasak BTS. Außerdem ist die nächste Autobahn in 1,9 km.

" The Diplomat Sathorn " wurde eine angenehme Atmosphäre im Projekt erstellen geschmackvoll gestaltet. Es kommt auch mit kompletten hochwertigen Möbeln, die maximale Nutzung unterstützt. Daher " Der Diplomat Sathorn " die perfekte bringt im Herzen der Stadt zu leben.

Projekt Information

Der Diplomat Sathorn ist ein Kondominium Projekt von KPN Lifestyle entwickelt. Das Projekt befindet sich auf 144 Nord Sathorn Road, Si Lom, Bang Rak, Bangkok und wurde im Jahr 2016 Das Projekt ist eine 38-stöckigen Wohnanlage abgeschlossen, bestehend aus 1 Gebäude mit 192 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten

- 1 Schlafzimmer (43-52 m²)
- 2 Schlafzimmer (70-79 m²)
- 3 Schlafzimmer (85 qm)

Projekträume

- Gemeinschaftspool
- Kinderpool
- Gemeinschafts Turnhalle
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV
- Key Card Tür
- Garten

Wegbeschreibung zum Projekt

Um auf das Projekt, können Sie den BTS-Service. Die nächste Station ist Surasak BTS. Dann Richtung Nordosten auf Pramuan Straße etwa 44 Meter. Danach biegen Sie rechts auf die North Sathorn Road und fahren Sie geradeaus für etwa 56 Metern; Sie werden das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • เลานจ์ at The Diplomat Sathorn
    Lounge / Salon
    8. Geschoss
  • สระว่ายน้ำ at The Diplomat Sathorn
    Gemeinschaftspool
    34. Geschoss
  • สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก at The Diplomat Sathorn
    Kinderbecken
    8. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at The Diplomat Sathorn
    Fitnessstudio
    35. Geschoss
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at The Diplomat Sathorn
    Co-Working Space / Konferenzraum
    8. Geschoss

Video von The Diplomat Sathorn

  • Projektübersicht

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Lounge / Salon
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Diplomat Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
€20/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : CBNP (Thailand) Co., Ltd.
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€2,540
Anzahlung
Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee
100%

Projektplan

Über den Bauträger - KPN Land

Alle KPN Land Projekte
6 Projekte 1,211 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Diplomat Sathorn
Haustiere sind im The Diplomat Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Diplomat Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Diplomat Sathorn und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€2,540
Anzahlung
Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Moderne Fitness und verfügt über einen großen Pool
Scott Thielen, Deutschland, vor 4 Jahren
Die Wohnung hat hier die modernsten Einrichtungen. Es gibt einen Pool, einen Fitnessraum und sehr luxuriös öffentlichen Bereichen. Es ist auch extrem einfach zu reisen, weil das Projekt direkt neben Surasak BTS ist, und vor der Wohnung hat auch einen Motorrad-Service. Ich gehe selten aus, so dass ich Zeit in dem gemeinsamen Raum verbringen, weil es sehr bequem ist. Dieser Ort ist geeignet für Menschen, die in der Stadt arbeiten und allein oder als Paar zu leben. Wenn Sie sich als Familie leben wollen, gibt es 3bedrooms, aber ich denke, es ist für eine große Familie sowieso zu klein ist.
Schöne Wohnung im Herzen der Stadt, bequem zu reisen
Farida D., Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe eine Zeit lang im The Diplomat Sathorn mit meinem indischen Mann zu bleiben. Ich habe mich für diese Wohnung, weil mein Mann und ich die Arbeit im Bangrak Bereich. Plus, es ist in der Nähe Surasak BTS, so viel einfacher es ist, überall zu bekommen, die von einem Aufenthalt in der vorherige Wohnung ist völlig anders. Ich würde sagen, diese Wohnung ist die perfekte Antwort für uns. Es ist auch durch eine gute Umwelt und öffentliche Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, ein berühmtes Einkaufszentrum und Schule umgeben. Ich mag die schöne Innenausstattung von meinem Zimmer. Außerdem gibt es eine komplette Einrichtung in dem gemeinsamen Raum wie ein sauberen und sicheren Swimmingpool, Fitnessraum und Garten. Ich bin überhaupt nicht enttäuscht. Wie für die Sicherheit, gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Closed-Circuit-Kameras an jeder Ecke des Projektes. Diese Wohnung ist perfekt !!
Ruhe und private Atmosphäre!
Lianne Morvant, Schweiz, vor 4 Jahren
Die Lobby Halle ist luxuriös, und der gemeinsame Bereich ist bequem für Entspannung unter den ruhigen und privaten Atmosphäre. Viele Parkplätze sind vorhanden und bequem. Rezeptionisten und Wachen sind sehr schön, super Service dienen. Das Zimmer ist voll möbliert verkauft, ready-to-move-in und spart Zeit, den Raum zu dekorieren. Außerdem ist es in der Nähe Surasak BTS-Station, die überall zugänglich ist.
Schönes Zimmer, der bequeme Transport überhaupt !!
Peter Ray, Dänemark, vor 4 Jahren
Das hier Projekt ist bequem betrachtet Reise, weil es zu Surasak BTS nächsten ist. Wenn Sie nicht die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, können Sie ganz einfach ein eigenes Auto benutzen, weil der Verkehr nicht schlecht ist und ausreichend Parkplätze hat. Das Wichtigste ist, dass die Einrichtungen vollständig sind. Der Fitnessraum ist mit modernen Geräten ausgestattet. Es gibt einen großen Pool mit herrlichem Blick auf die Stadt. Ich mag die Privatsphäre, und dieser Ort übereinstimmt, was ich brauche. Obwohl es teuer ist, ist es lohnt !! Das 1-Zimmer Zimmer ist geräumig, gut für 1-2 Personen, und wenn Sie als eine große Familie leben wollen, es hat 3 Schlafzimmer und luxuriöse Penthäuser !!
Große sowohl für Wohn-und Investitions
Matt Booker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Obwohl diese Wohnung Preis ein wenig hoch ist, kann ich sagen, dass es sich lohnt zu investieren ist. Das Zimmer, das ich kaufte eine 3-Zimmer-Einheit auf 85 Quadratmetern, die sehr geräumig ist. Darüber hinaus ist Full-Range-Erstklassiggrad Möbel zu einem vernünftigen Preis zur Verfügung. Die hohe Decke macht den Raum optisch luftig und bequem. Am Morgen gehe ich in der Regel in die Turnhalle in der 35. Etage, können Sie einen Panoramablick auf die Stadt. Übung zu tun und genießen die Aussicht ist eine andere Art von Spaß. Da hier zu bleiben, habe ich selten zu Sorgen über Staus, weil ein paar Schritte zu Fuß Surasak BTS-Station zu erreichen, so dass schnell und einfach unterwegs. Wirklich gut.
Es ist so ein perfekter Ort, um mit einem guten Sicherheitssystem
Ettie Memmott, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Hier ist so ein idealer Ort, die Lobby ist wirklich schön, in dem Luxus-Stil eingerichtet. Es gibt ein gutes Sicherheitssystem mit eigenem Aufzug, die andere nicht Zugang zu unserem Boden, mit Ausnahme nur in öffentlichen Bereichen. Erstaunlich Kinderbecken, wo meine Kinder es sehr lieben. Das Fitness bietet einen Panoramastadtblick. Jeder Bereich im Zimmer ist sehr geräumig und gut aufgeteilt. Auch die Küche ist offen, aber ich fühle mich nicht, dass es den Wohnbereich stören. Parken ist gut. Sehr zufrieden.
Bangkok
Si Lom
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Anlagen in der Nähe von The Diplomat Sathorn

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Name des Projekts
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Verkaufspreis
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Baustatus
Noble Revo Silom in Si Lom, Bangkok
Name des Projekts
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Ort
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Baujahr
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Fertiggestellt
Sathorn House in Si Lom, Bangkok
Name des Projekts
Sathorn House
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
€226K - €444K
Monatsmieten
€532 - €887
Baujahr
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Fertiggestellt
Tanida Residence in Si Lom, Bangkok
Name des Projekts
Tanida Residence
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634 - €2.28K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Baan Siri Silom in Si Lom, Bangkok
Name des Projekts
Baan Siri Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€196K - €366K
Monatsmieten
€558 - €1.27K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
The Line Sathorn in Si Lom, Bangkok
Name des Projekts
The Line Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
€276K - €300K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Bangkok Sathorn in Thung Wat Don, Bangkok
Name des Projekts
The Bangkok Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
€325K - €938K
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €4.11K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nusa State Tower Condominium in Si Lom, Bangkok
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€140K - €1.01M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €3.8K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Jewelry Trade Center in Suriyawong, Bangkok
Name des Projekts
Jewelry Trade Center
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
692
Verkaufspreis
€88.7K - €190K
Monatsmieten
€444
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Sathorn Gallery Residences in Si Lom, Bangkok
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.16K - €3.55K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Lofts Silom in Si Lom, Bangkok
Name des Projekts
The Lofts Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€210K - €811K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €8.87K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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