Life Pinklao

(1 Bewertung)
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Dez 2017 Fertiggestellt
23 Etagen
803 Objekte

Projektübersicht vom Life Pinklao in Bang Yi Khan, Bangkok

Life Pinklao ist eine Wohnanlage in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 803 Wohnungen verteilt auf 23 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

Über Life Pinklao

Life Pinklao - Treten Sie in die Welt der neuen Sensation unter einer familiären Atmosphäre der charmanten alten Zeiten, perfekt gemischt mit Modernität.
Das Projekt befindet sich an einem potenziellen Standort im Herzen von Pinklao in der Charansanitwong Road, nur wenige Schritte von Bang Yi Khan MRT entfernt, die Sie bequemer und schneller mit dem städtischen Leben verbinden. Darüber hinaus ist es auch umgeben von Annehmlichkeiten aller Art, wie führenden Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern und staatlichen Zentren, wie zentraler Pinklao, dem Sense Pinklao, Indy Market, Thewphasingarm Canadian Bilingual School, Khemasiri Memorial School, Chaophya Hospital, Auge-Ohr-Nasen-Hals-Krankenhaus usw.

Life Pinklao ist das Projekt, das unter der Idee von 'Mura .... Ein Dorf in der Natur ", eine Kombination aus japanischen Konzepten und Modernität, ermöglicht es den Bewohnern, der Natur aus dem entspannenden üppigen Gartengebiet ausgesetzt zu sein. Das Projekt bietet außerdem komplett ausgestattete Einrichtungen wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, Saunen, eine Bibliothek, einen Mitarbeitsraum und Sicherheitssysteme und CCTVs im gesamten Projekt.

Projekt Information
Das Leben Pinklao ist ein Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus einem Gebäude mit 803 Einheiten auf 23 Etagen auf einem Projektbereich von etwa 4 RAI besteht. Es befindet sich in der 88 Caran Sanitwong Road, Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (26-35 qm)
- 2 Schlafzimmer (50-60,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Dampfraum
- Bücherei
- Parkplatz
- Shop vor Ort
- Arbeitsraum
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- reisung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Der nächstgelegene Station ist Bang Yi Khan MRT. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie südwestlich entlang der Charan Sanitwong Road, fahren Sie ca. 20 Meter hoch, und Sie finden den Projektort auf der linken Seite.
- reisen mit dem auto: Sie können von der FAI Chai-Kreuzung beginnen. Fahren Sie nördlich entlang der Charan Sanitwong Road, fahren Sie mit 3,3 Kilometern direkt fort und machen Sie dann eine U-Turn und fahren Sie mit einem weiteren 280 Metern geradeaus. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Life Pinklao

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life Pinklao

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Pinklao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
€11/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
162 Projekte 70,135 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life Pinklao
Haustiere sind im Life Pinklao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Pinklao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Pinklao und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neben dem Bang Yi Khan MRT
Bebie Ross, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Ich habe seit einiger Zeit in dieser Wohnung gelebt, seit ich in diesen Bereich umgezogen bin. Ich war beeindruckt von den Mitarbeitern und Wachmann. Sie sind so freundlich und sie lösen Probleme schnell. Hier ist es immer sauber. Es gibt einen Swimmingpool und einen Fitnessraum, der in einem modernen Stil eingerichtet ist, und verfügt über ein komplettes Set von Trainingsgeräten. Mein Zimmer ist ein 1-Zimmer-Zimmer, 35 Quadratmeter groß, geräumig, geräumig, mit einem Küchenbereich, in dem ich das Kochen erledigen kann. Das Projekt ist in einer guten Lage, direkt neben dem Knall Yi Khan MRT. Also, zum Herzen von Bangkok, ist einfach und schnell. Nach dem Besuch von Freunden in der Umgebung wurde mir klar, dass meine Wohnung das Beste ist.
Bangkok
Bang Yi Khan
Neighborhood Overview of Bang Yi Khan, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Life Pinklao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Thana Arcadia in Bang Yi Khan, Bangkok
Name des Projekts
Thana Arcadia
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
€71K - €134K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Commonwealth Pinklao in Bang Bamru, Bangkok
Name des Projekts
Commonwealth Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€63.4K - €79.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Charan - Pinklao in Bang Yi Khan, Bangkok
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1784
Verkaufspreis
€62.4K - €102K
▼ -14.1% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €558
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Thana Tower in Bang Yi Khan, Bangkok
Name des Projekts
Thana Tower
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€114K - €190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Thana Tri in Bang Yi Khan, Bangkok
Name des Projekts
Thana Tri
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€68.5K - €138K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€583
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Thana Astoria in Bang Yi Khan, Bangkok
Name des Projekts
Thana Astoria
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
€53.2K - €114K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
My Condo Pinklao in Bang Bamru, Bangkok
Name des Projekts
My Condo Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
€55.5K - €63.4K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Pinklao 1 in Bang Bamru, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Place Pinklao 1
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
€50.7K - €114K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€216
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Suite Pinklao in Bang Yi Khan, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Suite Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
€65.9K - €96.4K
Monatsmieten
€228 - €406
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Plum Condo Pinklao Station in Bang Yi Khan, Bangkok
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
968
Verkaufspreis
€73.3K - €136K
Monatsmieten
€226 - €380
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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