The Excel Groove

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Bang Na, Bang Na, Bangkok

Nov 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

232 Objekte

3,200 m² Projektfläche

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Kaufen 6 Objekte

€36,500

Mieten 2 Objekte

€176

Projektübersicht vom The Excel Groove in Bang Na, Bangkok

The Excel Groove ist eine Wohnanlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 232 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von All Inspire Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan und The Excel Ratchada 18.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Excel Groove

Kaufen 6 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 49%

Management

Über den Bauträger - All Inspire Development

Alle All Inspire Development Projekte

13 Projekte 6,740 Objekte

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
Investment in completed real estate projects from other property developers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Excel Groove

Haustiere sind im The Excel Groove nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Groove und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.