The Villa Ramindra-Wongwaen

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Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Jan 2013 Fertiggestellt

Projektübersicht vom The Villa Ramindra-Wongwaen in Tha Raeng, Bangkok

The Villa Ramindra-Wongwaen ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Laufbahn / Rennstrecke
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Villa Ramindra-Wongwaen
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Villa Ramindra-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Villa Ramindra-Wongwaen und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Villa Ramindra-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Tha Raeng
Neighborhood Overview of Tha Raeng, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Town Ramintra-Khubon in Tha Raeng, Bangkok
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Sahakon Village in Tha Raeng, Bangkok
Name des Projekts
Sahakon Village
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Chuan Chuen Green Park in Tha Raeng, Bangkok
Name des Projekts
Chuan Chuen Green Park
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€175K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Mu Baan Ratchathani 10 in Tha Raeng, Bangkok
Name des Projekts
Mu Baan Ratchathani 10
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town Ramintra-Wongwaen in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
€75.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon in Tha Raeng, Bangkok
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
3731
Verkaufspreis
€11.4K - €14.4K
Monatsmieten
€56
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Life Bangkok Boulevard Ramintra 65 in Tha Raeng, Bangkok
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€190K - €304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen in Tha Raeng, Bangkok
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Warangkun in Tha Raeng, Bangkok
Name des Projekts
Baan Warangkun
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€34.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Grandio Ramintra-Wongwaen in Tha Raeng, Bangkok
Name des Projekts
Grandio Ramintra-Wongwaen
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€352K
Monatsmieten
€1.52K - €2.16K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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