Episode Phaholyothin - Sapanmai

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Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Jan 2017 Fertiggestellt
14 Etagen
465 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Episode Phaholyothin - Sapanmai in Anusawari, Bangkok

Episode Phaholyothin - Sapanmai ist eine Wohnanlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 465 Wohnungen verteilt auf 14 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Episode Phaholyothin - Sapanmai

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Episode Phaholyothin - Sapanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Episode Phaholyothin - Sapanmai
Haustiere sind im Episode Phaholyothin - Sapanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Episode Phaholyothin - Sapanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Episode Phaholyothin - Sapanmai und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Anusawari
Neighborhood Overview of Anusawari, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
€57.1K - €70.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Base Saphanmai in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
The Base Saphanmai
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
€78.4K - €152K
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €710
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Origin Phahol - Saphanmai in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
€58.3K - €160K
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Knightsbridge Sky City in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Knightsbridge Sky City
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
€71K - €233K
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Sena Kith BTS Saphanmai in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
€30.4K - €56.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
So Origin Phahol 69 Station in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€85.6K - €139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
Brown Condo Phahol-Sapan Mai in Anusawari, Bangkok
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
€91K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
REACH Phahonyothin 52 in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
REACH Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
826
Verkaufspreis
€39.3K - €40.3K
Monatsmieten
€203 - €241
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Darinplace in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Darinplace
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€16.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home 8 in Anusawari, Bangkok
Name des Projekts
Regent Home 8
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€27.9K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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