Muban Phatcharavill

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Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Feb 2011 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Muban Phatcharavill in Bang Khae Nuea, Bangkok

Muban Phatcharavill ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Feb 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Muban Phatcharavill
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Muban Phatcharavill, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Muban Phatcharavill und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Muban Phatcharavill gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khae Nuea
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The President Petchkasem-Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
645
Verkaufspreis
€60.9K - €160K
Monatsmieten
€216 - €304
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Malee Dormitory in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Malee Dormitory
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€418K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Supawan Prestige Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Supawan Prestige Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
€226K - €277K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Phetkasem Condominium in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
895
Verkaufspreis
€65.7K - €165K
▼ -22.5% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Fuse Sense Bangkae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Fuse Sense Bangkae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
815
Verkaufspreis
€39.2K - €73.6K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €216
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€257K - €292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Plum Condo Bangkae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Plum Condo Bangkae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€30.2K - €37.8K
Monatsmieten
€178
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkhae City Condominium in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Bangkhae City Condominium
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€14.5K
Monatsmieten
€127 - €165
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supawan 5 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Supawan 5
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€228K - €292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
 The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
€112K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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