The BASE Garden Rama 9

(1 Bewertung)
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
36 Etagen
1 Gebäude
639 Objekte
5,756 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, Bangkok

The BASE Garden Rama 9 ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 639 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und Saransiri Ramkhamhaeng.

Über The BASE Garden Rama 9

Die Basis Garden Rama 9
Willkommen in einen neuen Lebensstandard mit der Basis Garden Rama 9, das neuesten Projekt von Sansiri, wo jeder Quadratzoll des Projektes voller Grünfläche ist. Machen Sie Ihren Aufenthalt, als ob Sie einen Urlaub in einem Luxus-Resort mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen in der Lobby, große Swimmingpools, ein Fitnesscenter, Mehrzweckbereich, Gärten zu genießen, und 24-Stunden-Sicherheitssysteme.

Projektentwickler
Die Basis Garden Rama 9-Projekt ist ein Projekt entwickelt von Sansiri, das Projekt im Jahr 2019 abgeschlossen.

Lage und Transport
Die Basis Garden Rama 9 wird auf 18 Rama 9 Road, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße, Rama 9 Road, in der Nähe von Ramkhamhaeng Kreuzung, die von vielen Routen zugegriffen werden kann, einschließlich Rama 9 Road, Ramkhamhaeng Road, Sukhumvit Road. Das Projekt ist auch etwa 1,4 km entfernt von dem Si-Rat Expressway und der Airport Rail Link Station. Daher können Sie in das Projekt erhalten sowohl von Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Um von einem privaten Auto zum Projekt zu erhalten, ist das Projekt auf der Rama 9 Straße Überschrift Bangkrapi District.

Falls Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie das Projekt mit dem Airport Rail Link zu bekommen. Steigen Sie an der Ramkhamhaeng Station, die nächste Station, die nur 700 Meter entfernt ist. Dann fahren Sie nach Norden Ramkhamhaeng Road in Soi Uamorn Suk 7 für etwa 650 m einzugeben. Biegen Sie rechts in Ramkhamhaeng Kreuzung fahren Sie geradeaus für etwa 100 Meter vor dem Recht auf das Projekt drehen.

Projekt Information
Die Basis Garden Rama 9 ist auf einer Fläche von ca. 3 rai. Das Projekt ist eine 36-Bodenhochwohnanlage enthält 639 Wohneinheiten und 1 Einheit für ein Geschäft. Auf jeder Etage gibt es 20 Einheiten Maximum.

Es gibt 2 Zimmertypen in diesem Projekt: 1 Schlafzimmer (26,5-34,75 qm) und 2 Schlafzimmer (49,75-55 qm). Sie sind komplett ausgestattet mit einer Einbauküche Satz, Trennwände, Klimaanlagen installiert im Wohnzimmer und Schlafzimmer, und ein digitales Türschloss ausgestattet. Außerdem hat das Projekt auch ein Möbelpaket für diejenigen angeboten, die die Einbaumöbel wählen möchten.

Einrichtungen des Projektes unverwechselbar wie das Design-Konzept betrachtet konzentrieren sich in Harmonie mit der Natur auf zu sein. Sie können während des gesamten Projekts, wie der Vorgarten, im fünften Stock, und der Umgebung, einschließlich der natürlichen dekorativen Materialien wie Holz und Marmor, die harmonisch fühlen Grünflächen in vielen Bereichen. Das Projekt bietet eine Lobby mit kostenfreiem WLAN, Freiheit Salzwasser-Pool, Kinderbecken, ein riesigen Fitness-Center, Freizeitgebiet, ein Baumhaus, ein Mehrzweckbereich, Personen- und Lastenaufzug und 24-Stunden-Sicherheitssystemen mit CCTV, Sicherheit Wachen und Zugangskarten. Der Parkplatz kann Autos Platz für 40 Prozent der Gesamtzahl der Einheiten, nicht Doppel-Parkplatz inklusive.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at The BASE Garden Rama 9
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at The BASE Garden Rama 9
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Communal Garden Area at The BASE Garden Rama 9
    Grünflächen
    5. Geschoss

Video von The BASE Garden Rama 9

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9

Kaufen 14 Mieten 14
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€49,700
€1,550/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€68,500€69,700
€2,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€76,100
€2,820/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€75,800
€2,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€160,000
€3,190/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€73,500
€2,450/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€91,300
€2,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€62,600
€2,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€65,700
€2,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€83,700
€2,790/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€84,900€88,700
€2,730/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.14 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€76,100
€2,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.95 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€74,800
€2,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9
€175,000
€3,180/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The BASE Garden Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The BASE Garden Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Plus living management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
225 Projekte 84,493 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The BASE Garden Rama 9
Haustiere sind im The BASE Garden Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The BASE Garden Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The BASE Garden Rama 9 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine große und sehr lohnenswert Wohnung
Mia Jensen, Norwegen, vor 4 Jahren
Es ist eine große und sehr lohnenswert Wohnung, und auch, es ist in einer ausgezeichneten Lage. Es ist geeignet für diejenigen, die ein Auto besitzen, wie es neben der Eingangsstraße gelegen ist, der Ramkhamhaeng und Petchburi Straße verbinden kann. Von der Wohnung, dann ist es auch nicht, dass aus dem Ekkamai und Thonglor Bereich weit entfernt. In Bezug auf das Zimmer, es ist nicht sehr geräumig, aber es macht immer noch das Gefühl ich mich wohl, wie ich allein bleiben. Es ist sehr schön, dass das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Einbaumöbeln. Das Exterieur-Design ist einfach, aber stilvoll. Insgesamt ist es schön, so würde ich es weiterempfehlen.
Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The BASE Garden Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
€127K - €190K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €710
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
923
Verkaufspreis
€47.9K - €75.8K
▼ -23.8% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €558
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
IDEO New Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
IDEO New Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
996
Verkaufspreis
€59.6K - €157K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €609
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Wada Park in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Ban Wada Park
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€114
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
The Privacy Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
854
Verkaufspreis
€57.8K - €139K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €634
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Monte Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Monte Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
€65.3K - €70.3K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €507
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Plum Condo Ramkhamhaeng in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
€58.1K - €143K
▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €380
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Dcondo Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1114
Verkaufspreis
€44.4K - €59.6K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€228
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Arna Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Arna Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
MÉTIER Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
MÉTIER Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€976K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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