Baan Issara Rama 9

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Bang Kapi, Bangkok, Thailand
Jan 2009 Fertiggestellt
20 Objekte

Projektübersicht vom Baan Issara Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok

Baan Issara Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in , Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Issara Rama 9
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Issara Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rajamangala National Stadium ist der/die nächstgelegene(r) Training Center vom Baan Issara Rama 9 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Issara Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Neighborhood Overview of , Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Issara Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Origin Plug & Play Ladprao Interchange in Khlong Chan, Bangkok
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
€94.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Origin Ladprao Bangkapi in Khlong Chan, Bangkok
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
€62.7K - €82.5K
Monatsmieten
€241 - €482
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Center Ladprao 111 in Khlong Chan, Bangkok
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€35.5K
Monatsmieten
€140 - €178
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Living Place Ladprao 138 in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Living Place Ladprao 138
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€101
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Ladprao 113 in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Ladprao 113
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€49.7K - €65.3K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €279
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Bliz Condominium Ladprao 107 in Khlong Chan, Bangkok
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€36.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Cube Loft Ladprao 107 in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
The Cube Loft Ladprao 107
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
€45.7K - €60.9K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
HI Ladprao 130 in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
HI Ladprao 130
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€47.2K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Center Happyland in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Center Happyland
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1765
Verkaufspreis
€37K - €45.7K
Monatsmieten
€119
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
City Villa in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
City Villa
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1748
Verkaufspreis
€21.6K - €31.7K
Monatsmieten
€114 - €140
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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