Studio Wohnung zu vermieten im Na Veera Phahol-Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Reverenz-ID: U671192

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Studio Schlafz.

1 Bäder

26.34 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Mär 2020 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€352

Studio Wohnung zu vermieten im Na Veera Phahol-Ari

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 26.34 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Na Veera Phahol-Ari in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €352 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 14, 2021

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. Studio

Größe 26.34 m²

Preis pro m² €13

Mind. Mietdauer k. A.

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Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U671192

Projekt Details

Name des Projekts: Na Veera Phahol-Ari

Bauträger: Navarang Asset Co.,Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 78

Projektfläche: 796 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.8 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

Na Veera Phahol-Ari Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Na Veera Phahol-Ari

Co-Working Space / Konferenzraum

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss

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Studio
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jun 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Na Veera Phahol-Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Veera Phahol-Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Veera Phahol-Ari und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€252

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€252

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.