Studio Appartement zu vermieten im Emerald Bay View

(1 Bewertung)

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Reverenz-ID: U1798582

Studio Schlafz.

1 Bäder

55 m² Wohnfläche

Erdgeschoss Geschoss

6 Monate Made To Order

Monatliche Miete

Jahresvertrag €833
3- bis 6-Monats-Vertrag €833

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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Studio Appartement zu vermieten im Emerald Bay View

Studio Appartement zu vermieten mit einer Wohnfläche von 55 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Emerald Bay View in Maret, Koh Samui und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €833 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 11, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Appartement

Geschoss Erdgeschoss

Schlafz. Studio

Größe 55 m²

Preis pro m² €15

Mind. Mietdauer 3 Monate

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Gartenblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1798582

Projekt Details

Name des Projekts: Emerald Bay View

Bauträger: Premium Construction Co., Ltd.

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Etagen: 3

Gebäude: 2

Objekte: 53

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 1.3 Km

Ort: Maret, Koh Samui

Emerald Bay View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Emerald Bay View

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Studio

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Emerald Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Bay View und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

All types

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Upon Starting Work

25%

2. Rate

Upon Completion of Foundation

10%

3. Rate

Upon Completion of 1st Floor

10%

4. Rate

Upon Completion of 2nd Floor

10%

5. Rate

Upon Completion of Roof

10%

6. Rate

Upon Completion of Floor & Ceiling

10%

7. Rate

Upon Completion of Electric & Plumbing

8. Rate

Upon Installation of Windows & Kitchen

9. Rate

Upon Completion of Painting Work

10. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist eine sehr interessante Villa gemacht.

Luke Wein, Kanada, vor 2 Jahren

Dies ist ein interessantes Villa-Projekt mit hergestelltem bis zur Bestellung, da es sich auf einem Hügel mit Meerblick auf den Blick auf den Strand von Lamai befindet (es verfügt auch über Wohnungen.) Der Ort ist ruhig und privat. Es gibt touristische Attraktionen, Einkaufszentren und frische Märkte in der Nähe. Im Rahmen des Projekts werden nur 24 Einheiten gebaut, was nicht übermäßig ist, um nach dem Ruhestand oder Urlaub zu leben. Ich habe die 3-Zimmer-Einheit überprüft. Das Projekt hat ein modernes Design. Es gibt einen privaten Pool- und Möbelpaketen, wenn Sie sich selbst dekorieren möchten. Ich glaube, ich werde es in ein paar Jahren für meinen Ruhestand kaufen.

Koh Samui

Maret