4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Nue Connex House Don Mueang

(1 Bewertung)

Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok

Reverenz-ID: U5367482

Verfügbarkeit: Sofort

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

190 m² Wohnfläche

3 Stockwerke

Jan 2024 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€992

Street View

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Nue Connex House Don Mueang

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nue Connex House Don Mueang in Sanam Bin, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €992 im Monat mieten.

Ausstattung

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 11, 2025

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Sanam Bin, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -9.5 Km

Wohnfläche 190 m²

Preis pro m² €5

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Sofort verfügbar

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)

Möblierung

unmöbliert

Blick Parkblick, Gartenblick, Himmel, Horizontansicht

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U5367482

Projekt Details

Name des Projekts: Nue Connex House Don Mueang

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)

Objekte: 111

Projektfläche: 23,229 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 9.5 Km

Ort: Sanam Bin, Bangkok

Nue Connex House Don Mueang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Nue Connex House Don Mueang

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Connex House Don Mueang

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

€313 €1,672

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Nue Connex House Don Mueang

unmöbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

313 EUR Pro Monat

€10/m²

30 m²

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nue Connex House Don Mueang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex House Don Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Connex House Don Mueang und ist 9.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,610

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

37 Tage nach Vertragsunterzeichnung

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

Super schönes und gemütliches Haus!

Jaremy V., Dänemark, vor 4 Jahren

Es ist ein Reihenhausprojekt, das 3 Typen anbietet, und ich interessiere mich für das Heimbüro, weil der Mietvertrag meines alten Büros bald ausläuft. Also habe ich mich entschieden, ein Haus zu kaufen, das sowohl als Haus als auch als Heimbüro geeignet ist, und dieses Projekt entspricht meinen Bedürfnissen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und wurde mit verschiedenen Funktionen perfekt gestaltet. Die Projekteinrichtungen scheinen begrenzt zu sein, aber das ist kein Problem. Es gibt auch den Shuttlebus zur BTS Yaek Kor Por Aor, und das Projekt befindet sich in günstiger Lage in einer prestigeträchtigen Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern usw.

Bangkok

Sanam Bin