3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ken Attitude Rattanathibet

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi

Reverenz-ID: U1720658

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3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

112 m² Wohnfläche

25 Geschoss

Mär 2022 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €1,060
3- bis 6-Monats-Vertrag €1,510

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3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ken Attitude Rattanathibet

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ken Attitude Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,060 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 22, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 25

Schlafzimmer 3

Größe 112 m²

Preis pro m² €9

Mind. Mietdauer 3 Monate

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Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1720658

Projekt Details

Name des Projekts: Ken Attitude Rattanathibet

Bauträger: The One Estate Development Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 582

Projektfläche: 4,922 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.2 Km

Ort: Bang Kraso, Nonthaburi

Ken Attitude Rattanathibet Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ken Attitude Rattanathibet

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet

Kaufen 65 Mieten 2

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2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Flussblick

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voll möbliert Flussblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ken Attitude Rattanathibet nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ken Attitude Rattanathibet wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ken Attitude Rattanathibet und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Floor 2-8

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Reservierungsgebühr

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€252

1. Rate

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13 months installation

15%

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80%

Floor 14-31

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100,000%

Floor 2-8

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€503

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13 months installation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Floor 14-31

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€755

1. Rate

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13 months installation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Floor 2-8

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€2,010

1. Rate

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13 months installation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Floor 14-31

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Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

Anzahlung

13 months installation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.