The Politan Rive

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Mär 2019 Fertiggestellt
56 Etagen
2,351 Objekte
15,750 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Politan Rive in Bang Kraso, Nonthaburi

The Politan Rive ist eine Wohnanlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2351 Wohnungen verteilt auf 56 Stockwerke und wurde von Everland Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Politan Aqua, The Politan Breeze und My Resort Hua Hin.

Verfügbare Objekte im The Politan Rive

Kaufen 12 Mieten 16
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
304 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert
Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Politan Rive
216 EUR Pro Monat
€8/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im The Politan Rive
216 EUR Pro Monat
€9/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
voll möbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
254 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
279 EUR Pro Monat
€9/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im The Politan Rive
380 EUR Pro Monat
€13/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 50 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im The Politan Rive
279 EUR Pro Monat
€9/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
279 EUR Pro Monat
€8/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im The Politan Rive
1,141 EUR Pro Monat
€22/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
241 EUR Pro Monat
€8/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
voll möbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
380 EUR Pro Monat
€13/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 51 Geschoss
voll möbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
304 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
203 EUR Pro Monat
€8/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
302 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
241 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 51 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im The Politan Rive
216 EUR Pro Monat
€9/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Politan Rive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Everland Public Company Limited

Alle Everland Public Company Limited Projekte
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Operates a real estate development business with many projects available in locations
both inside and outside Bangkok. With our company principles as
'great locations, outstanding creative ideas and unique projects'

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Politan Rive
Haustiere sind im The Politan Rive nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Politan Rive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Politan Rive und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Kraso
Neighborhood Overview of Bang Kraso, Nonthaburi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von The Politan Rive

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Politan Breeze in Bang Kraso, Nonthaburi
Name des Projekts
The Politan Breeze
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
587
Verkaufspreis
€53.2K - €151K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €761
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Politan Aqua in Bang Kraso, Nonthaburi
Name des Projekts
The Politan Aqua
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2741
Verkaufspreis
€49.4K - €327K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€226 - €1.14K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya in Bang Kraso, Nonthaburi
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
€48.2K - €116K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€520
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Metro Rattanathibet in Sai Ma, Nonthaburi
Name des Projekts
The Metro Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ken Attitude Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
€51.7K - €208K
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
€811 - €1.06K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Luxe Riverfront Rattanathibet in Sai Ma, Nonthaburi
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
€53.2K - €122K
Monatsmieten
€203 - €279
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Pieamsuk Rattanathibet 38 in Bang Kraso, Nonthaburi
Name des Projekts
Pieamsuk Rattanathibet 38
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€97.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Non City Tower in Bang Kraso, Nonthaburi
Name des Projekts
Non City Tower
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
627
Verkaufspreis
€13.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview in Sai Ma, Nonthaburi
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
905
Verkaufspreis
€27.6K - €40.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Zelle Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Name des Projekts
Zelle Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
€37.8K - €43.1K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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