2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Connect Sukhumvit

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

Reverenz-ID: U1153736

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2 Schlafzimmer

1 Bäder

39 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Jan 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€478

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Connect Sukhumvit

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Whizdom Connect Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €478 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €143,000 (€3,660/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 8, 2023

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 39 m²

Preis pro m² €12

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1153736

Projekt Details

Name des Projekts: Whizdom Connect Sukhumvit

Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)

Etagen: 41

Gebäude: 1

Objekte: 673

Projektfläche: 8,016 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

Whizdom Connect Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Lounge / Salon

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Whizdom Connect Sukhumvit

Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Lounge / Salon

5. Geschoss

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Whizdom Connect Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Connect Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Connect Sukhumvit und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein wunderbarer Ort zum Leben in der Nähe von BTS Punnawithi

Ryo Sato, Japan, vor 5 Jahren

Ich kam nach Thailand, um einen Master-Abschluss mit der Absicht zu verfolgen, hier nach dem Abschluss zu arbeiten. Als ich zum ersten Mal in Thailand ankam, entschied ich mich, ein Zimmer in dieser Wohnung zu kaufen, weil mir die Lage im Bereich Sukhumvit mochte, und diese Wohnung ist wunderschön. Darüber hinaus befinden sich auch die Punnawithi-BTS-Station und ein mittelgroßes Kaufhaus in derselben Gegend. Jedenfalls ist das Projekt selbst ein kombiniertes Layout mit anderen Projekten, das den Eindruck von einem Dorf, einschließlich Bürogebäuden und ein Gemeinschaftszentrum, gibt. Es ist nicht notwendig, weit weg zu reisen, um etwas zu essen zu finden. Darüber hinaus ist der Zimmer, den ich gekauft hatte, ein Flexi-Zimmer mit 1 Schlafzimmer (64,6 m²), der geräumig ist und verschiedene Funktionen bietet. Und der Gemeinsame Bereich wurde wunderschön gestaltet, und es gibt zahlreiche Dienstleistungen, von denen aus Sie wählen können. Es ist ziemlich beeindruckend.

Bangkok

Bang Chak