2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Light

(1 Bewertung)

Talat Nuea, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1166548

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2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

69 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€631

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Light

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Light in Talat Nuea, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €631 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €106,000 (€1,540/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 28, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 69 m²

Preis pro m² €9

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1166548

Projekt Details

Name des Projekts: The Light

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 15

Gebäude: k. A.

Objekte: 185

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Immigration Office - 2 Km

Ort: Talat Nuea, Phuket

The Light Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Light

Kaufen 5 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Light nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phuket Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom The Light und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es gilt als ausgezeichnet für Investitionen.

Suchart Dechpanya, Thailand, vor 5 Jahren

Ich wirklich die richtige Entscheidung getroffen ein Zimmer in diesem Projekt zur Miete zu kaufen. Viele ausländische Kunden sind daran interessiert, das ganze Jahr in der Vermietung. Vielleicht wegen seiner Lage in Phuket Town, es ist immer noch ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten, wie Chalermprakiat Park, Phuket. Es ist ein Garten für Entspannung und Bewegung, weniger als 10 Minuten zu Fuß. Dieses Viertel hat eine 7-Eleven, darunter auch viele Restaurants. Central Festival Phuket liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Das Zimmer, das ich zur Miete heraus gekauft ist eine 1-Zimmer-Einheit, recht geräumig. Es ist komplett eingerichtet sind, müssen Sie nichts mehr hinzuzufügen. Darüber hinaus hat das Projekt auch einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter und andere Bedürfnisse der Mieter. Es gilt als ausgezeichnet für Investitionen.

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Talat Nuea