2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

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Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok

Reverenz-ID: U1755312

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

2 Schlafzimmer

1 Bäder

52 m² Wohnfläche

9 Geschoss

Jun 2022 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€403

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €403 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Balkon

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 11, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafzimmer 2

Größe 52 m²

Preis pro m² €8

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jul 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1755312

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Etagen: 22

Gebäude: k. A.

Objekte: 421

Projektfläche: 4,168 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Tha Phra MRT - 0.7 Km

Ort: Wat Tha Phra, Bangkok

Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

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2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €59 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.

Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.