2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im PHILO Ladprao 18

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1115920

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

90 m² Wohnfläche

Erdgeschoss Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €1,890
Monatsvertrag €1,890

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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im PHILO Ladprao 18

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage PHILO Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,890 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Private Sauna

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 28, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss Erdgeschoss

Schlafzimmer 2

Größe 90 m²

Preis pro m² €21

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Broker Network

Reverenz-ID U1115920

Projekt Details

Name des Projekts: PHILO Ladprao 18

Bauträger: Library Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 53

Projektfläche: 672 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.4 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

PHILO Ladprao 18 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Indoor-Spielzimmer

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im PHILO Ladprao 18

Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im PHILO Ladprao 18

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2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im PHILO Ladprao 18 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €136 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PHILO Ladprao 18 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom PHILO Ladprao 18 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.