2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Formosa Ladprao 7

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1740330

Verfügbarkeit: Mär 31, 2025

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

69.10 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€707

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Formosa Ladprao 7

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 69.10 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Formosa Ladprao 7 in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €707 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 20, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 69.10 m²

Preis pro m² €10

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Mär 31, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

k. A.

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1740330

Projekt Details

Name des Projekts: Formosa Ladprao 7

Bauträger: Thai-One Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 97

Projektfläche: 7,500 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.7 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

Formosa Ladprao 7 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Formosa Ladprao 7

Fitnessstudio

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Formosa Ladprao 7

Kaufen 5 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mär 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Formosa Ladprao 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Formosa Ladprao 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Formosa Ladprao 7 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe von Lat Phrao Kreuzung

Anne Pultz, Kanada, vor 3 Jahren

Es ist eine Wohnung in Soi Lat Phrao 7, in der Nähe von PHAHON YOTHIN MRT, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall, Chatuchak Weekend Market usw. Es ist sehr günstig mit den Hauptstraßen, darunter die VIBHAVADI Rangsit-Straße, der PHAHONYOTHIN-Straße und der Sutthisan Road. Die Atmosphäre des Anwesens ist aufgrund der kleinen Anzahl von Einheiten nicht überfüllt. Das Projekt umfasst auch Annehmlichkeiten wie den Pool, das Fitnesscenter, die Bibliothek und mehr. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit, die geschmackvoll eingerichtet und gut organisiert ist. Ich denke, es eignet sich für diejenigen, die nach einer Wohnung im Herzen der Stadt zu einem vernünftigen Preis suchen.

Bangkok

Chomphon