2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Circle Sukhumvit 31

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1724548

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

71 m² Wohnfläche

9 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €1,510
3- bis 6-Monats-Vertrag €1,510

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Circle Sukhumvit 31

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Circle Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,510 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 29, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafzimmer 2

Größe 71 m²

Preis pro m² €21

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Feb 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1724548

Projekt Details

Name des Projekts: Circle Sukhumvit 31

Bauträger: Fragrant Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 30

Gebäude: 1

Objekte: 139

Projektfläche: 2,148 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.6 Km

Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Circle Sukhumvit 31 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Yoga-Bereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Circle Sukhumvit 31

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Circle Sukhumvit 31

Kaufen 6 Mieten 3

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 31, 2024

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Circle Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €134 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle Sukhumvit 31 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Circle Sukhumvit 31 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,260

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,260

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Eigentumswohnung

Samantha Resto, Spanien, vor 4 Jahren

Ich bleibe in diesem Luxus-Apartment in Sukhumvit. Das Anwesen ist so konzipiert, umweltfreundlich zu sein. Mein Zimmer ist mit Möbeln und Materialien von Premium-Marken sehr modern. Der Raum ist auch für Funktionsraum konzipiert, dass die Bewohner anpassen können, wie sie wollen. Mein Zimmer ist auf der obersten Etage, so dass ich einen Blick auf die Stadt, nichts den Blick so genießen, dass ich Straßenbeleuchtung in der Nacht genießen können. Die Eigenschaft ist in Soi Sukhumvit 31, nicht weit von Sukhumvit MRT und Asoke BTS. Es ist auch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten wie ein führendes Kaufhaus, Supermärkte, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung erfüllt die Bedürfnisse des urbanen Lebensstils. Der gemeinsame Raum hat einen grünen Garten, Pool mit Unterwasserlautsprechern Schwimmen, Fitness-Studio, usw. Wichtig ist, gibt es eine Wasser-Recycling-System, das den größten Teil des gebrauchten Wassers machen. Sie zahlen wirklich viel Liebe zum Detail. Das Personal immer hilft mir bereitwillig. Ausgezeichnetes Sicherheitssystem, was mir hier während meines gesamten Aufenthaltes sicher fühlen.

Bangkok

Khlong Toei Nuea