1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Tree Rio Bang-Aor

(1 Bewertung)

Bang Ao, Bang Phlat,Bangkok

Reverenz-ID: U1740014

Verfügbarkeit: Sofort

1 Schlafz.

1 Bäder

30.77 m² Wohnfläche

33 Geschoss

Dez 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€252

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Tree Rio Bang-Aor

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 30.77 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Tree Rio Bang-Aor in Bang Ao, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €252 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 20, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 33

Schlafz. 1

Größe 30.77 m²

Preis pro m² €8

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Sofort verfügbar

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1740014

Projekt Details

Name des Projekts: The Tree Rio Bang-Aor

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 41

Gebäude: 1

Objekte: 1412

Projektfläche: 16,320 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 0.9 Km

Ort: Bang Ao, Bangkok

The Tree Rio Bang-Aor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im The Tree Rio Bang-Aor

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Indoor-Spielzimmer

2. Geschoss
Grünflächen

6. Geschoss
Gemeinschaftspool

40. Geschoss
Fitnessstudio

40. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Tree Rio Bang-Aor

Kaufen 26 Mieten 5

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1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Tree Rio Bang-Aor

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 1, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten

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voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Tree Rio Bang-Aor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Rio Bang-Aor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Tree Rio Bang-Aor und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.