1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Cloud

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1041784

Verfügbarkeit: Aug 1, 2024

1 Schlafz.

2 Badezimmer

90 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Dez 2016 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€755

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Cloud

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Cloud in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €755 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2021

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 90 m²

Preis pro m² €8

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Aug 1, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Stadtblick, Blick auf den Pool

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1041784

Projekt Details

Name des Projekts: The Cloud

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 20

Gebäude: 1

Objekte: 161

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 3 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Cloud Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Cloud

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Cloud

Kaufen 13 Mieten 3

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1 Schlafz.

Thai Quota unmöbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2024

voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Cloud nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €91 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cloud wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Cloud und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

1. Rate

Quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der beste Ort, um in Pattaya zu bleiben

Mohan Adhau, Indien, vor 2 Jahren

Ich blieb hier, während ich 6 Monate in Pattaya war. Ich war beeindruckt von allem, einschließlich der Lage, des Zimmers, des Zimmers und der nahe gelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Convenience-Shops, Hotels und wunderschöne Strände, in denen Sie bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt ist auf Pratumnak Hill, wo Sie die Aussicht auf das Meer und die Stadt Pattaya von der Ecke Ihres eigenen Zimmers genießen können. Es ist so erstaunlich! Die Einrichtungen des Projekts befinden sich auch in gutem Zustand und stehen für jeden Bewohner zur Verfügung. Ich liebe auch den großen grünen Raum hier. Es bietet eine angenehme Atmosphäre. Der Ort ist ruhig. Ich denke, es ist wegen der Coronavirus-Pandemie, es ist weniger überfüllt, und der Mietpreis ist vernünftig!

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